Trụ sở Vinexad nằm trên phố Đinh Lễ, ngay sát Hồ Hoàn Kiếm, vị trí này chỉ có một tại Hà Nội.
Vào năm ngoái, CTCP Quảng cáo và hội chợ triển lãm Vinexad (VNX) đã tính bán trụ sở Công ty tại số 9 Đinh Lễ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội nhưng không thành do phương án bán chưa được minh bạch.
Năm nay, tại ĐHCĐ diễn ra ngày 3/4, Vinexad tiếp tục trình ĐHCĐ phương án bán trụ sở.
Trụ sở của Vinexad là tòa nhà văn phòng nằm trên diện tích đất 314,5 m2, diện tích sàn khoảng 1.500 m2, trong đó một phần diện tích được cho thuê. Tòa nhà này nằm gần kề hồ Hoàn Kiếm, giá trị thương quyền của “lô đất vàng” đã không được tính vào giá trị Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức khi Công ty tiến hành cổ phần hoá năm 2005.
Nhùng nhằng bán trụ sở không minh bạch
Trong lần xin ý kiến đầu tiên vào tháng 2/2014, Vinexad cho biết trụ sở này là đất thuê của 99Kl99 trực tiếp đá gà còn thời hạn đến năm 2026. Tiền thuê đất phải trả là 540 triệu đồng/năm, tăng 12 lần so với năm 2010. Việc cho thuê văn phòng của Công ty từ năm 2013 đến nay bắt đầu gặp khó khăn, giá thuê giảm và diện tích trống tăng lên. Một số kết cấu của tòa nhà đã xuống cấp theo thời gian Kl99ok phiên bản mới.
Cho rằng, việc sử dụng trụ sở tại số 9 Đinh Lễ hiện không có hiệu quả, về lâu dài gây khó khăn trong hạch toán chi phí và tiền thuê đất sẽ còn tăng cao, Vinexad đã tính toán kế hoạch Kl99ok phiên bản mới lâu dài như Kl99ok phiên bản mới xây dựng văn phòng cho thuê, Kl99ok phiên bản mới khách sạn hoặc làm dịch vụ.
Nhưng vốn tự có, công ty không có đủ, dùng vốn vay thì không hiệu quả. Bởi vậy, HĐQT Vinexad thống nhất xin ý kiến Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 về chủ trương bán trụ sở nói trên, dùng tiền mua văn phòng khác làm trụ sở, số tiền còn lại sẽ bổ sung vốn lưu động và chia cho Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999.
HĐQT Vinexad đề nghị Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 ủy quyền cho HĐQT thực hiện giao dịch, giá chuyển nhượng, hoàn thiện thủ tục… và báo cáo kết quả cho Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 sau.
Một phương án bán 99Kl.app cổng game giải trí mà không có bất cứ thông tin nào về định giá, giá bán, cách thức bán… đã khiến Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 bất bình.
Không chỉ thế, tờ trình kiêm phiếu biểu quyết chỉ có dấu giáp lai 2 trang đầu, còn phần nội dung biếu quyết đồng ý/không đồng ý ở trang cuối cùng không có dấu giáp lai. Điều này khiến một số Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 e ngại về tính minh bạch, đúng đắn của kết quả bỏ phiếu. Việc lấy ý kiến Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 bằng văn bản của Vinexad còn một số vấn đề khác như không chốt danh sách Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 đúng quy định, không có thời hạn bỏ phiếu…
Trước vấn đề này, Ủy ban 99Kl99 link đăng nhập 99Kl99 trực tiếp đá gà đã có văn bản yêu cầu Vinexad giải trình. Sau đó, Vinexad đã thừa nhận thiếu sót trong việc lấy ý kiến Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 như “quên” không chốt danh sách Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999, “quên” không ghi tên Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 trong phiếu xin ý kiến, “sơ xuất” trong đóng dấu giáp lai phiếu xin ý kiến…
Đồng thời, Vinexad cũng hứa hẹn sẽ mời 2 đơn vị thẩm định giá, trong đó có Trung tâm Thẩm định giá thuộc Bộ Kl991.com nạp rút nhanh.
“Đất vàng” có giá 70 tỷ đồng…
Sau một năm, Vinexad đã trình phương án mới. Theo đó, năm 2012, CTCP tư vấn dịch vụ về 99Kl.app cổng game giải trí, Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất DATC đã thẩm định giá trị 99Kl.app cổng game giải trí văn phòng công ty này là 14 tỷ đồng. Năm 1014, CTCP thẩm định giá và tư vấn Việt Nam VNVC xác định giá trị 99Kl.app cổng game giải trí này là 15,3 tỷ đồng.
Căn cứ mặt bằng giá thị trường chuyển nhượng các vị trí tương đương và hồ sơ pháp lý về nhà đất tương đương với văn phòng của Vinexad, cùng với cân nhắc thời điểm và thị trường Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất hiện tại, HĐQT Vinexad dự kiến giá khởi điểm trong khoảng 63 – 70 tỷ đồng.
Theo HĐQT Vinexad, cơ sở để đưa ra khung giá trên là dựa theo định giá của một số Trung tâm giao dịch Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất khu vực quận Hoàn Kiếm và dự kiến một số đối tác quan tâm trả mức cao nhất là 200 triệu đồng/m2. Đây cũng là mức giá kỳ vọng phấn đấu đạt được khi chuyển nhượng có lợi cho công ty và Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999.
Vinexad sẽ tổ chức đấu giá theo quy định của Kl992 Tham Gia Ngay.
Nguồn tiền thu được sẽ mua văn phòng làm việc mới cho công ty và chia một phần cho 99Kl.app mobile mới nhất để đảm bảo lợi ích cho cổ đong. Số vốn còn lại sẽ dùng để phục vụ Kl99ok phiên bản mới, Kl992 VIP Trang Chủ 2026 cho công ty.
Về tiến độ, HĐQT Vinexad dự kiến năm 2016 – 2017 sẽ tiến hành thủ tục pháp lý để chuyển nhượng 99Kl.app cổng game giải trí. Với việc thuế TNDN từ năm 2016 giảm từ 22% xuống còn 20%, chuyển nhượng giai đoạn này sẽ giúp công ty bớt được một khoản thuế.
