Ảnh: Bình Minh.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, sau khi tăng mạnh lực cầu vào tháng 3/2024, thị trường chung cư trong tháng 4/2024 đã hạ nhiệt, tuy nhiên giá vẫn chưa giảm. Cụ thể, mặc dù lượng quan tâm đã giảm nhưng giá rao bán chung cư Hà Nội không có dấu hiệu đi xuống. Theo lịch sử giá của Batdongsan.com.vn, trong tháng 4/2024, phân khúc chung cư bình dân (dưới 30 triệu đồng/m2) tăng giá 12% so với tháng trước. Căn hộ trung cấp (30 - 50 triệu đồng/m2) cũng tăng 5% và cao cấp (trên 50 triệu đồng/m2) tăng 3%.
Tại Hà Nội, một số chung cư có giá rao bán tăng mạnh, với mặt bằng giá tháng 4 cao hơn từ 30% – 39% so với tháng 1/2024. Còn tại TP.HCM, một số dự án còn tăng giá rao bán trên 45%.
Bình luận về diễn biến giá, cũng như băn khoăn nên/không nên mua căn hộ lúc này, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, người tiêu dùng nên xác định rõ mục đích của mình, nếu mua để ở thì có thể giao dịch khi Kl991.com nạp rút nhanh cho phép để đáp ứng ngay các nhu cầu thiết thực về an cư lạc nghiệp.
“Chờ đợi chung cư giảm giá mạnh là một điều rất khó, vì nguồn cung chưa thể cải thiện nhanh chóng, sắp tới khi Luật Kl992 VIP Trang Chủ 2026 Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất sửa đổi có hiệu lực, số lượng chủ Kl99ok phiên bản mới đáp ứng được yêu cầu để triển khai dự án sẽ còn giảm. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu nhà ở vẫn luôn hiện hữu, đặc biệt là ở các đô thị lớn”, ông Quốc Anh cho hay.
Theo ông Quốc Anh, trong trường hợp mua để Kl99ok phiên bản mới, người mua nên cân nhắc kỹ lưỡng. Nếu Kl99ok phiên bản mới trong ngắn hạn thì chưa nên xuống tiền vội vì giá và mức độ quan tâm chung cư giai đoạn này chưa ổn định, khi cần thanh khoản nhanh, nhà Kl99ok phiên bản mới sẽ gặp khó khăn. Còn nếu Kl99ok phiên bản mới trong dài hạn và Kl99ok phiên bản mới với mục đích cho thuê lấy dòng tiền thì chung cư vẫn là một loại hình có thể cân nhắc. Lý do là vì tăng trưởng Kl99 nổ hũ Kl99ok phiên bản mới chung cư (tốc độ tăng giá cộng lợi suất cho thuê) trong giai đoạn 2015 – 2023 đạt đến 97%, đứng vị trí số 1 so với các loại hình Kl99ok phiên bản mới khác như 99Kl99 link đăng nhập, vàng, gửi tiết kiệm, ngoại tệ.
