Phân khúc nhà ở bình dân vẫn hút khách
Ông Troy Griffiths, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Định giá Công ty Savills Việt Nam cho rằng, trong năm 2011, thị trường Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất Việt Nam có nhiều tín hiệu lạc quan với điều kiện Kl992 cổng game cá cược vĩ mô ổn định. Thêm vào đó là tỷ lệ đô thị hóa cao, dân số trẻ, tỷ lệ người giàu gia tăng nhanh... "Điều kiện vĩ mô thuận lợi sẽ hỗ trợ cho các sản phẩm Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất nhắm đến nhóm dân số chiếm tỷ lệ lớn trên thị trường. Nhiều nhà Kl99ok phiên bản mới vẫn sẽ vào Việt Nam", ông Troy Griffiths nhận định.
Trong năm 2011, phân khúc nhà giá trung bình sẽ được nhiều khách hàng chọn lựa. Theo ông Ngô Thế Vinh, Giám đốc sàn giao dịch Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất Vinh Gia, cuối tháng 12/2010, trong khi phân khúc nhà cao có lượng giao dịch chậm lại thì dòng sản phẩm nhà diện tích nhỏ dưới 60 m2 giá 1-2 tỷ đồng vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và xu hướng này sẽ tiếp diễn trong năm 2011.
Ông Peter Ryder, Tổng giám đốc điều hành Kl994 game bài casino hấp dẫn Indochina Capital tiết lộ, trong năm 2011, Kl994 game bài casino hấp dẫn sẽ bắt đầu "tấn công" phân khúc nhà bình dân thay vì chỉ Kl99ok phiên bản mới vào mảng cao cấp. "Mặc dù trong thời gian qua thị trường Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất Việt Nam trầm lắng, nhưng đây chỉ là ngắn hạn. Thị trường sẽ sôi động hơn trong thời gian tới khi nền Kl992 cổng game cá cược phục hồi và tăng trường ổn định", ông Rider nói.
Bên cạnh đó, phân khúc bán lẻ cũng được đánh giá là sẽ phát triển trong năm nay. Công ty CBRE cũng cho hay, trong quý IV/2010, nhiều thương hiệu bán lẻ có uy tín tiếp tục mở rộng mạng lưới Kl992 VIP Trang Chủ 2026 tại Hà Nội. Một loạt chuỗi siêu thị điện máy thiết lập thêm điểm Kl992 VIP Trang Chủ 2026 như Pico Plaza trên phố Xuân Thủy, E-Best trên phố Bà Triệu, Hương Anh trên phố Giảng Võ...
Theo CBRE, năm 2010, tổng cung diện tích bán lẻ ở mức 118.500 m2. Năm 2011 dự đoán thị trường sẽ đón nhận nguồn cung bổ sung lớn từ các dự án: Pico Mall (30.000 m2), Hàng Da Galleria (9.310 m2), Savico Plaza (52.000 m2), Keangnam Hanoi Landmark Tower (97.000 m2). Hãng tư vấn này dự báo, thị trường mặt bằng bán lẻ sẽ tiếp tục thịnh vượng trong năm nay và giá thuê sẽ tăng.
Trong khi phân khúc bán lẻ và nhà giá trung bình được dự báo là điểm sáng trên thị trường thì mảng dự án cao cấp không mấy khả quan. Ông Richard Leech, Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam cho hay, trong năm 2010, các chủ Kl99ok phiên bản mới đã sử dụng rất nhiều biện pháp như giảm giá bán, khuyến mãi nhưng tốc độ bán khá chậm bởi giới đầu cơ không còn mặn mà với phân khúc này.
"Sang năm 2011, xu hướng này sẽ còn tiếp diễn. Chủ Kl99ok phiên bản mới sẽ phải cam kết nâng cao dịch vụ, chất lượng và các sản phẩm đi kèm để kích cầu bán hàng. Thị trường chỉ có chỗ cho những sản phẩm chất lượng thực sự", ông Ông Richard Leech nói.
Theo ông Phạm Trung Hà, Tổng giám đốc Hòa Phát Land, trong năm nay tình hình Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất sẽ có những chuyển biến đáng kể. Thị trường sẽ không chỉ nóng ở khu vực phía Tây mà cả phía Đông cũng sẽ hút khách. Các cây cầu Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Nhật Tân, Tứ Liên đi vào hoạt động sẽ khiến Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất khu vực này khởi sắc hơn.
Lãnh đạo của công ty Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất này dự báo, trong giai đoạn ngắn hạn, thị trường sẽ tiếp tục tăng giá, đặc biệt là những dự án mới bắt đầu chào bán hoặc những dự án có cơ sở Kl99kl ưu đãi độc quyền nâng cấp ổn định. Tuy nhiên, xét về dài hạn, khi nguồn cung dồi dào cũng như Kl99kl ưu đãi độc quyền KL99 là cổng game giải trí trực tuyến hàng đầu hiện nay kết nối giữa các khu đô thị và trung tâm tốt hơn, giá Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất sẽ chững lại hoặc giảm nhẹ, đặc biệt là phân khúc chung cư.
Ông Đặng Hùng Võ, cố vấn cấp cao của Bộ Tài nguyên Môi trường dự đoán, kịch bản của thị trường Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất năm 2011 sẽ không khác so với năm 2010, vẫn nóng lạnh cục bộ. Cuối năm 2010, tỷ giá đôla biến động cùng KL99 là cổng game giải trí trực tuyến hàng đầu hiện nay Link Vào Nhà Cái KL99 COM Tặng +199k tăng cao làm thị trường nói chung phát triển chậm lại. "Điều này dẫn đến những giao dịch nhà ở thuộc khu vực giá rẻ có thể sẽ tăng cao nhưng nhà ở giá cao sẽ chậm lại, ít dần đi", ông Võ dự đoán.
