Dự án Monrei Saigon đang đẩy nhanh tiến độ thi công. Ảnh: Việt Dũng.
Tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM), Công ty cổ phần Kl99ok phiên bản mới địa ốc Đại Quang Minh (thuộc Thaco Group) đang thúc tiến độ dự án Sarene Residence & Commercial Complex tại lô đất 6.8 thuộc phân khu phía Bắc, đồng thời triển khai xây dựng phân khu thấp tầng Savila ở khu phía Nam.
Ngay kế bên, SonKim Land cũng đẩy nhanh thi công phân khu The Opusk Residence thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm, đồng thời công bố kế hoạch phát triển khu đô thị phức hợp gắn với ga Thủ Thiêm, cho thấy tham vọng mở rộng hiện diện tại khu vực được xem là trung tâm tăng trưởng mới của TP.HCM sau sáp nhập địa giới hành chính.
Xa hơn về phía Đông, Masterise Homes tăng tốc phát triển đại đô thị The Global City trên quỹ đất rộng 117 ha. Tại đây, Masteri Grand View - phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên đã cất nóc và bước vào giai đoạn hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao trong năm nay. Trước đó, chủ Kl99ok phiên bản mới này đã giới thiệu phân khu cao cấp Sola (Đảo Ánh Dương), bổ sung thêm dòng sản phẩm hạng sang tại dự án.
Tại khu Đông Bắc, phần kết cấu tháp A1 dự án Monrei Saigon đã thi công đến tầng 11, đồng thời các hạng mục hoàn thiện và cơ điện được triển khai từ tầng 4. Trong khi đó, cụm tháp A2 và A3 đã hoàn thành sàn tầng hầm B1 và phần móng hầm B2, hiện tiếp tục thực hiện phần móng tầng hầm B3.
Ở khu vực trung tâm TP.HCM, 2 dự án Victoria Village và The Grand Manhattan của Novaland đã bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao trong năm nay. Ngoài ra, chủ Kl99ok phiên bản mới này đang đẩy nhanh thi công đại đô thị Aqua City ở Đồng Nai sau khi nhiều vướng mắc pháp lý được tháo gỡ. Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức đặt mục tiêu hoàn thiện và bàn giao hàng nghìn sản phẩm trong giai đoạn 2026-2027.
Nam Long cũng chuẩn bị đưa thêm sản phẩm tại các đại đô thị trọng điểm như Waterpoint (Tây Ninh), Izumi City và Paragon (Đồng Nai)... ra thị trường trong thời gian tới.
Cũng ở phân khúc đại đô thị, Vingroup đang dồn lực triển khai Khu đô thị lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) với quy mô khoảng 2.870 ha. Sau hơn một năm thi công, dự án đã hình thành nhiều khu vực san lấp, công trường duy trì cường độ xây dựng cao với lực lượng lao động lớn.
Trong nhóm dự án mới, Kl994 game bài casino hấp dẫn Lê Phong giới thiệu khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park (Dòng sông Ngọc Lục Bảo) tại phường Lái Thiêu, TP.HCM, cung cấp khoảng 2.460 sản phẩm bao gồm căn hộ ở, căn hộ lưu trú và shophouse.
Cũng tại khu vực này, Khải Hoàn Land đưa ra thị trường dự án quy mô gần 1.500 căn hộ với mức giá dự kiến từ khoảng 50 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, Kim Oanh Group sắp mở bán phân khu thấp tầng đầu tiên thuộc đại đô thị One Era với khoảng 3.800 sản phẩm. Theo kế hoạch, giai đoạn đầu giá chào bán dự kiến từ 8,6 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 112 triệu đồng/m2.
Ngoài các dự án trên, thị trường còn ghi nhận thêm nguồn cung mới từ nhiều phân khúc khác nhau như Phú Mỹ Hưng Harmonie, Lusso Saigon, Emerald Garden View hay Green Skyline. Một số chủ Kl99ok phiên bản mới như Bcons Group, Gamuda Land cũng chuẩn bị kế hoạch giới thiệu dự án mới, mặt bằng giá từ 38 triệu đồng/m2.
Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Thị trường nhà ở, CBRE Việt Nam, quý II/2026 đang mở ra giai đoạn thị trường từng bước cải thiện về nguồn cung, khi nhiều dự án hoàn tất thủ tục pháp lý và quay trở lại kế hoạch mở bán sau thời gian dài thăm dò sức mua. Tuy vậy, thanh khoản khó tạo đột biến trong ngắn hạn do KL99 là cổng game giải trí trực tuyến hàng đầu hiện nay vay mua nhà chưa trở về ngưỡng đủ hấp dẫn để kích hoạt làn sóng Kl99ok phiên bản mới mới.
Đồng quan điểm, ông Võ Hồng Thắng - Phó tổng giám đốc DKRA Consulting nhận định, quý II vốn là thời điểm tăng tốc theo chu kỳ của thị trường địa ốc, với nguồn cung thường tăng khoảng 30-50% so với quý trước đó. Tuy nhiên, điểm khác biệt của năm nay nằm ở chất lượng nguồn cung và năng lực chủ Kl99ok phiên bản mới.
Theo ông Thắng, phần lớn nguồn hàng mới hiện đến từ các Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức có nền tảng Kl991.com nạp rút nhanh tốt, đã chuẩn bị quỹ đất, pháp lý và kế hoạch phát triển từ sớm.
Trong khi đó, nhóm Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức phụ thuộc nhiều vào vốn vay vẫn thận trọng, triển khai dự án và mở bán theo từng giai đoạn, thay vì bung hàng quy mô lớn. Diễn biến này cho thấy, thị trường địa ốc phía Nam đang trong trạng thái phục hồi có chọn lọc.
“Trong bối cảnh người mua ngày càng ưu tiên tiến độ, pháp lý và năng lực chủ Kl99ok phiên bản mới, giai đoạn tới được dự báo sẽ là thời kỳ sàng lọc mạnh, nơi những Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức chuẩn bị tốt sẽ chiếm ưu thế”, ông Thắng nhấn mạnh.
