Chủ Kl99ok phiên bản mới Star City bị tố không bàn giao quỹ bảo trì cho người dân. Ảnh: Nguyễn Thành
Quỹ bảo trì, nguồn cơn của nhiều tranh chấp
Trong báo cáo mới đây gửi Thủ tướng Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn về tình trạng tranh chấp chung cư, Kl99 nổ hũ cho biết, cả nước hiện có tới 215 dự án tại 43 địa phương có tranh chấp, trong đó nguyên nhân tranh chấp bắt nguồn từ việc chậm hoặc không bàn giao quỹ bảo trì chiếm phần lớn.
Tương tự, theo Hiệp hội Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất TP.HCM (HoREA), trên địa bàn TP.HCM, tranh chấp liên quan đến việc chủ Kl99ok phiên bản mới không bàn giao, chậm bàn giao hoặc chỉ bàn giao một phần kinh phí bảo trì cho ban quản trị diễn ra tại 39 dự án, khoảng 36% số vụ tranh chấp trên địa bàn Thành phố.
Trước thực tế này, Kl99 nổ hũ đã đề xuất Bộ Công an phối hợp, chủ trì cùng các cơ quan có liên quan tổ chức thực hiện điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm hành vi vi phạm, chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định hiện hành. Kl99 nổ hũ cũng đề nghị các tỉnh, thành phố quyết liệt hơn trong công tác tổ chức cưỡng chế thu hồi quỹ bảo trì chung cư theo luật định. Trường hợp thành viên Ban quản trị có hành vi sử dụng kinh phí bảo trì sai phép cần phải xử lý nghiêm.
Thông tin này lập tức mang đến những phản hồi tích cực từ phía người dân tại các dự án đang vướng về chuyện bàn giao quỹ 2%.
Chị Nguyễn Thúy Vĩnh, ủy viên Ban quản trị Chung cư BMM (quận Hà Đông, Hà Nội) cho biết, đây là thông tin rất đáng quan tâm đối với tất cả những cư dân đang sinh sống tại các toà nhà chung cư trên cả nước. Bởi việc chủ Kl99ok phiên bản mới cố tình chây ỳ không bàn giao hoặc bàn giao nhỏ giọt quỹ bảo trì 2% là tình trạng rất phổ biến hiện nay.
Hành vi này đã có dấu hiệu của việc lừa đảo, chiếm đoạt 99Kl.app cổng game giải trí, bởi số tiền quỹ bảo trì là rất lớn và là tiền của cư dân, chủ Kl99ok phiên bản mới chỉ tạm giữ hộ. Theo quy định, chủ Kl99ok phiên bản mới phải bàn giao cho cư dân sau khi thành lập được ban quản trị toà nhà trong vòng 7 ngày (theo quy định tại Kl99ok Kho game đa dạng 02/ 2016 của Kl99 nổ hũ).
Theo ghi nhận của phóng viên Báo Kl99ok phiên bản mới Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất, với trường hợp của Chung cư BMM, khi cư dân có kiến nghị, các cơ quan chức năng đã vào cuộc xử lý, nhưng do cơ sở pháp lý cũng như chế tài chưa rõ ràng, nên chủ Kl99ok phiên bản mới vẫn cố tình không chấp hành.
Chung cư BMM, nơi diễn ra cuộc tranh chấp kéo dài hàng năm trời giữa chủ Kl99ok phiên bản mới và cư dân quanh chuyện quỹ bảo trì và không gian chung - riêng. Ảnh: Nguyễn Thành
“Việc Kl99 nổ hũ đề nghị Bộ Công an vào cuộc đã cho thấy sự quan tâm rất lớn của các bộ, ngành đối với tình trạng coi thường Kl992 Tham Gia Ngay của một số chủ Kl99ok phiên bản mới. Việc Bộ Công an vào cuộc sẽ góp phần xử lý nghiêm, thích đáng đối với các chủ Kl99ok phiên bản mới đang có hành vi lừa đảo, chiếm đoạt 99Kl.app cổng game giải trí với số tiền rất lớn, lên tới hàng tỷ đồng của cư dân.
Đồng thời, góp phần lấy lại niềm tin cho nhân dân và đảm bảo an ninh trật tự tại các toà nhà chung cư có tranh chấp trên địa bàn cả nước.
Tôi cho rằng, trong thời điểm công cuộc phòng chống tham nhũng đang lên cao trào như hiện nay, việc Bộ Công an khẩn trương vào cuộc với chây ỳ quỹ bảo trì là hoàn toàn khả thi và tôi có niềm tin vào điều đó”, chị Vĩnh nói.
Còn chị Nguyễn Thị Thanh Thủy, khách hàng mua nhà tại Dự án Ngoại giao đoàn (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) do Vinaenco làm chủ Kl99ok phiên bản mới cho biết, nếu các bộ, ngành quyết tâm, thì việc này có thể làm được. Tuy nhiên, thời gian chủ Kl99ok phiên bản mới bàn giao quỹ bảo trì lại chưa cụ thể.
“Theo tôi, nên quy định: Chủ Kl99ok phiên bản mới phải mở riêng 1 tài khoản cho phí bảo trì, không hề liên quan đến tài khoản của công ty và không được sử dụng vào việc nào khác. Sau khi thành lập ban quản trị có xác nhận của cơ quan chức năng, thì trong vòng 1 tháng, chủ Kl99ok phiên bản mới phải bàn giao tài khoản đó cho cư dân”, chị Thủy nói.
Có khả thi?
Chia sẻ với phóng viên Báo Kl99ok phiên bản mới Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất, luật sư Nguyễn Minh Long, Giám đốc Công ty Luật Dragon cho biết, việc Kl99 nổ hũ kiến nghị Bộ Công an tiến hành khởi tố các chủ Kl99ok phiên bản mới cố tình chây ỳ không bàn giao quỹ bảo trì chung cư là khả thi. Tuy nhiên, về hành vi của chủ Kl99ok phiên bản mới không bàn giao quỹ bảo trì chung cư, phải xét hai trường hợp:
Thứ nhất, chủ Kl99ok phiên bản mới không có mục đích chiếm đoạt quỹ bảo trì nhà chung cư, chủ Kl99ok phiên bản mới vẫn có thiện chí bàn giao quỹ bảo trì nhà chung cư, nhưng vì một lý do nào đó chưa kịp bàn giao quỹ bảo trì nhà chung cư cho ban quản trị tòa nhà.
Thứ hai, chủ Kl99ok phiên bản mới có mục đích chiếm đoạt quỹ bảo trì nhà chung cư, sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư vào mục đích trái với hợp đồng mua, thuê mua nhà đã ký giữa hai bên, trái với các quy định Kl992 Tham Gia Ngay. Với hành vi này, có thể sẽ bị truy tố về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt 99Kl.app cổng game giải trí” quy định tại Điều 175, Bộ luật Hình sự 2015.
Các vụ việc chủ Kl99ok phiên bản mới chây ỳ không bàn giao quỹ bảo trì diễn ra khá phổ biến và trở thành các điểm nóng tranh chấp thời gian qua. Tuy nhiên, điểm chung lại ở chỗ, các cơ quan chức năng chưa thể vào cuộc đến nơi, đến chốn, còn các chủ Kl99ok phiên bản mới thì vẫn cứ tiếp tục phớt lờ các chỉ đạo mang tính hòa giải.
Bàn về giải pháp xử lý các chủ Kl99ok phiên bản mới “om” quỹ bảo trì, luật sư Long đề xuất: “Theo tôi, chúng ta cần bổ sung thêm các chế tài nghiêm khắc để xử lý hành vi chủ Kl99ok phiên bản mới cố tình chây ỳ, không bàn giao quỹ bảo trì đúng hạn cho ban quản trị nhà chung cư, như xử phạt hành chính với một mức phạt cụ thể, đồng thời buộc chủ Kl99ok phiên bản mới bàn giao đầy đủ tiền quỹ bảo trì nhà chung cư, cùng phần lãi phát sinh do việc chậm bàn giao tiền quỹ bảo trì nhà chung cư theo KL99 là cổng game giải trí trực tuyến hàng đầu hiện nay quá hạn mà Link Vào Nhà Cái KL99 COM Tặng +199k 99Kl99 trực tiếp đá gà ban hành.
Trong trường hợp chủ Kl99ok phiên bản mới đã bị xử phạt hành chính rồi mà vẫn tái phạm hoặc cố tình chây ỳ, không bàn giao tiền quỹ bảo trì nhà chung cư, thì sẽ bị khởi tố về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt 99Kl.app cổng game giải trí” theo quy định tại Bộ luật Hình sự 2015”.
Hotline Báo Kl99ok phiên bản mới Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất: 0966.43.45.46 Email:[email protected]
