Chung cư 4S Linh Đông đã đưa vào sử dụng được gần 10 năm, nhưng chủ Kl99ok phiên bản mới vẫn “giữ” quỹ bảo trì của cư dân.
Thực hiện Kế hoạch số 195/KH-UBND ngày 7/3/2023 của UBND TP.Thủ Đức về việc kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn năm 2023. Dự kiến ngày mai (21/7), đoàn kiểm tra sẽ làm việc tại chung cư 4S Linh Đông (đường 30, phường Linh Đông, TP.Thủ Đức) do Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc làm chủ Kl99ok phiên bản mới.
Nội dung kiểm tra sẽ tập trung vào những vấn đề trọng tâm như: pháp lý xây dựng và hoàn thành công trình; tình hình quản lý sử dụng; hoạt động của Ban quản trị; nghĩa vụ của Chủ Kl99ok phiên bản mới trong quá trình bàn giao, quản lý vận hành nhà chung cư; an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC)...
Như Báo Kl99ok phiên bản mới đã thông tin trước đó, những hộ dân đang sinh sống tại chung cư 4S Linh Đông đang rất bức xúc vì sau gần 10 năm nhận bàn giao nhà, họ vẫn chưa được cấp sổ hồng. Sự việc càng“nóng” hơn khi mới đây, cư dân nghi ngờ Dự án đã bị chủ Kl99ok phiên bản mới thế chấp tại Link Vào Nhà Cái KL99 COM Tặng +199k.
Cụ thể, mối nghi ngờ trên bắt nguồn từ việc, ngày 12/5/2023, Link Vào Nhà Cái KL99 COM Tặng +199k TMCP Kl99ok phiên bản mới và Phát triển Việt Nam (BIDV) có thông báo về việc lựa chọn Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức thẩm định giá 99Kl.app cổng game giải trí.
99Kl.app cổng game giải trí cần thẩm định giá là khoản nợ của khách hàng vay tại BIDV, 99Kl.app cổng game giải trí bảo đảm cho khoản nợ, bao gồm: Quyền sử dụng đất và 99Kl.app cổng game giải trí gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại thửa đất số 145, tờ bản đồ số 44 (tài liệu năm 2004) địa chỉ phường Linh Đông, quận Thủ Đức (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 770418, số vào sổ CH T00048/1A do UBND TP.HCM cấp ngày 9/02/2006. Chủ 99Kl.app cổng game giải trí: Công ty Thành Trường Lộc.
Cũng tại thông báo này, nhiều 99Kl.app cổng game giải trí khác liên quan Công ty Thành Trường Lộc sở hữu đang bị Link Vào Nhà Cái KL99 COM Tặng +199k xử lý để giải quyết nợ xấu… theo thông tin của cư dân, đây chính là khu đất của Dự án Chung cư 4S Linh Đông mà họ đang sinh sống.
“Khi biết được thông tin từ phía Link Vào Nhà Cái KL99 COM Tặng +199k, không chỉ riêng bản thân tôi, mà tất cả cư dân ở đây đều rất hoang mang. Bởi, chúng tôi về đây ở đã được gần 10 năm, nhưng chưa được chủ Kl99ok phiên bản mới bàn giao sổ hồng, cũng như các giấy tờ pháp lý liên quan. Ban quản trị chung cư đã nhiều lần gửi văn bản và đề nghị làm việc với phía chủ Kl99ok phiên bản mới để đòi quyền lợi cho cư dân. Tuy nhiên, mọi việc đến nay vẫn chưa được giải quyết triệt để”, chị Vân, cư dân tại Dự án nói.
Chưa hết, ngoài vấn đề chậm bàn giao sổ hồng, cộng đồng cư dân và Ban quản trị ở đây còn bức xúc vì chủ Kl99ok phiên bản mới chưa bàn giao hết quỹ bảo trì cho Ban quản trị. Do đó, việc duy tu, sửa chữa những hạng mục xuống cấp của công trình rất khó khăn.
“Chung cư được đưa vào sử dụng đã gần 10 năm, nhiều hạng mục hỏng hóc. Tuy vậy, công tác bảo trì gặp không ít khó khăn do tiền quỹ bảo trì chưa được chủ Kl99ok phiên bản mới bàn giao đủ. Chỉ khi có những hỏng hóc lớn, ban quản trị đề nghị chi để sửa chữa thì chủ Kl99ok phiên bản mới mới chi nhỏ giọt cho có”, ông Nguyễn Huy Hoàng, Trưởng Ban quản trị chung cư này nói.
Thực hiện chủ trương tháo gỡ của Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường đã công bố danh sách hơn 300 dự án nhà ở đã thẩm định đủ điều kiện được cấp sổ hồng trong thời gian tới, nhưng trong danh sách của Sở Tài nguyên và Môi trường không có Dự án Chung cư 4S Linh Đông.
Điều này khiến cộng đồng cư dân không khỏi hoang mang và bức xúc.Liên quan đến việc chủ Kl99ok phiên bản mới không bàn giao hết quỹ bảo trì cho Ban quản trị, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 973/QĐ-CCXP ngày 4/4/2022 về việc cưỡng chế, buộc Công ty Thành Trường Lộc bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì cho ban quản trị nhà chung cư theo quy định. Thời gian thực hiện là 15 ngày kể từ ngày nhận quyết định này.
Tuy nhiên, thay vì thực hiện theo quyết định của cơ quan chức năng thì Công ty Thành Trường Lộc lại khởi kiện Chủ tịch UBND TP.HCM (người ký quyết định cưỡng chế), yêu cầu tòa hủy bỏ quyết định cưỡng chế trên.
Tòa án nhân dân TP.HCM thụ lý và đang tiến hành phiên xét xử sơ thẩm vụ án hành chính này. Hiện tại, phiên tòa đang tạm dừng để Công ty Thành Trường Lộc bổ sung tài liệu liên quan. Dự kiến, phiên tòa sẽ được tiếp tục vào đầu tháng 8/2023.
