Phó thủ tướng đồng tình với quan điểm cần duy trì bảng giá đất 5 năm một lần, kèm hệ số K. Ảnh: VGP
Mới đây, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo tiếp thu ý kiến thành viên Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn đối với dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024.
Đáng chú ý, liên quan tới việc xác định giá đất, Phó thủ tướng đồng tình với quan điểm cần duy trì bảng giá đất 5 năm một lần, kèm hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường. Hệ số này phải có phương pháp xác định rõ ràng, căn cứ pháp lý cụ thể và quy định ngưỡng biến động để điều chỉnh. Về lâu dài, cần tiến tới một giá đất thống nhất trên cơ sở dữ liệu đất đai, nhưng trước mắt vẫn phải áp dụng bảng giá và hệ số.
Nhiều đại biểu cũng thống nhất việc giữ chu kỳ 5 năm đối với bảng giá đất, đồng thời bổ sung cơ chế điều chỉnh hằng năm bằng hệ số hoặc xây dựng lại bảng giá mới nếu thị trường biến động lớn. Mục tiêu của chính sách là phản ánh sát thực tế và giảm chồng chéo, tiết kiệm nguồn lực.
Các đề xuất về việc xác định giá đất chỉ là một trong số các thay đổi có trong dự thảo. Theo Quyền Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng, dự thảo Luật sẽ tập trung vào 3 nhóm nội dung chính.
Nhóm 1 là các nội dung đã được nêu trong Kết luận của Ban Chấp hành Trung ương về sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 18. Nhóm 2 là các nội dung sửa đổi, bổ sung nhằm tiếp tục đơn giản hóa thủ tục hành chính, cắt giảm điều kiện Kl99ok phiên bản mới Kl992 VIP Trang Chủ 2026. Nhóm 3 là các nội dung sửa đổi liên quan đến phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền để thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp.
Sau khi tiếp thu ý kiến Thành viên Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã thực hiện chỉnh lý các nội dung lớn: Kế hoạch sử dụng đất cấp xã; giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá, Kl99 nổ hũ, quyền thế chấp 99Kl.app cổng game giải trí trên đất trong thời gian thực hiện trả tiền thuê đất hàng năm; thực hiện dự án phát triển Kl992 cổng game cá cược - Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất…
Thứ trưởng Bộ Kl991.com nạp rút nhanh Bùi Văn Khắng nêu rõ, Bộ đang xây dựng dự thảo văn bản tháo gỡ vướng mắc về nghĩa vụ Kl991.com nạp rút nhanh khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở. Theo đó, sẽ có quy định cụ thể cho từng trường hợp trong và ngoài hạn mức, số lần được hưởng ưu đãi.
Bộ Kl991.com nạp rút nhanh cũng đề xuất bổ sung quy định rõ ràng về miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất cho Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức, hoặc giao Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn quyết định hằng năm và báo cáo Quốc hội.
Kết luận cuộc họp, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh yêu cầu hoàn thiện Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) theo hướng chặt chẽ, minh bạch, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quản lý và thực tiễn thi hành.
Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã, Phó thủ tướng đồng ý với đề xuất của Bộ Nông nghiệp và Môi trường là không lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã, còn kế hoạch sử dụng đất cấp xã cần gắn chặt với quy hoạch đô thị, nông thôn, bảo đảm hiệu quả không gian.
Phó thủ tướng nêu rõ, các dự án quốc phòng, an ninh, khu thương mại tự do, trung tâm Kl991.com nạp rút nhanh quốc tế thuộc thẩm quyền Thủ tướng và 99Kl99 trực tiếp đá gà sẽ thu hồi, riêng những dự án Kl99kl ưu đãi độc quyền Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 như nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999, giáo dục, y tế,… cần có quy định cụ thể. Ngoài ra, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cần nghiên cứu quy định giao Thủ tướng phê duyệt quyết định thu hồi đất với những trường hợp đặc biệt.
Phó thủ tướng yêu cầu phân định rõ ràng giữa thu hồi đất để thực hiện dự án thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất theo Kl992 Tham Gia Ngay dân sự và cơ chế 99Kl99 trực tiếp đá gà thu hồi đất theo chính sách riêng.
Đối với các dự án thuộc diện 99Kl99 trực tiếp đá gà thu hồi nhưng nhà Kl99ok phiên bản mới đã thỏa thuận được với phần lớn hộ dân (70 – 80%), có thể cân nhắc cho phép tiếp tục theo cơ chế thỏa thuận giữa nhà Kl99ok phiên bản mới và người dân, thay vì bắt buộc 99Kl99 trực tiếp đá gà phải đứng ra thu hồi, với điều kiện không trái với Nghị quyết số 18.
Cuối cùng, Phó thủ tướng nêu cần có quy định đối với trường hợp bất khả kháng như thiên tai, dịch bệnh… hoặc do 99Kl99 trực tiếp đá gà điều chỉnh quy hoạch khiến người sử dụng đất chậm nộp tiền sử dụng đất, không để phát sinh khoản thu bất hợp lý đối với Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức, người dân…
