Khách sạn 3 sao Alagon Saigon với quy mô 110 phòng, 8 lầu đang được rao bán với giá 230 tỷ đồng. Ảnh: Lê Toàn
Rao bán tràn lan
“Siêu khách sạn 4 sao khu vực Lý Tự Trọng (quận 1) giá 860 tỷ đồng”, “Bán khách sạn 3 sao ngay mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão (quận 1) giá 250 tỷ đồng”, “Bán khách sạn cao cấp ngay chợ Bến Thành (quận 1) giá 87 tỷ đồng”... là những dòng quảng cáo dễ bắt gặp trên các website rao bán nhà đất vào thời điểm này. Từ những khách sạn cao cấp nằm ngay mặt tiền những con phố du lịch nổi tiếng của TP.HCM như Phạm Ngũ Lão, Lê Lai, Lý Tự Trọng, Nguyễn Trãi..., đến những khu vực ngoại thành như quận 7, TP. Thủ Đức…, đâu đâu cũng có khách sạn được rao bán với giá từ vài chục đến hàng trăm tỷ đồng.
Anh Uynh, một môi giới địa ốc tại TP.HCM tiết lộ, anh đang chào hàng giúp chủ một khách sạn quy mô một trệt 4 lầu trên đường Lý Tự Trọng (phường Bến Thành, quận 1) với giá 23 tỷ đồng. Khách sạn trước đây chuyên cho người nước ngoài thuê với 10 phòng nội thất châu Âu, diện tích đất 250 m2, diện tích sàn 1.000 m2.
Theo lời kể của anh Uynh, trước khi dịch bệnh ập tới, mức thu nhập từ khai thác khách sạn này đạt 150-180 triệu đồng mỗi tháng, hồ sơ pháp lý đầy đủ và khách sạn khai thác ổn định 10 năm qua. “Chủ 99Kl.app cổng game giải trí không ngại thương lượng việc giảm giá và sẵn sàng công chứng sang tay trong ngày nếu bên mua chồng tiền ngay”, anh Uynh nói.
Dòng tiền Kl992 VIP Trang Chủ 2026 cạn kiệt, trong khi không thể huy động thêm vốn buộc các chủ Kl99ok phiên bản mới nhỏ phải tính đến phương án chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án và đây là cơ hội cho những nhà Kl99ok phiên bản mới có tiềm lực Kl991.com nạp rút nhanh thâu tóm các 99Kl.app cổng game giải trí với giá rẻ.
Số liệu công bố mới đây từ Sở Du lịch TP.HCM cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2021, TP.HCM đón hơn 7,19 triệu lượt khách nội địa, giảm 47% so với cùng kỳ năm 2019, nhưng tăng 11,4% so với cùng kỳ năm 2020; tổng thu từ du lịch ước đạt 35.581 tỷ đồng, giảm 37% so với cùng kỳ năm 2019, nhưng tăng 23,3% so với cùng kỳ năm 2020.
Đáng chú ý, trong nửa đầu năm 2021, TP.HCM có hơn 50% cơ sở lưu trú hạng 3 sao hoặc tương đương tạm ngưng hoạt động, cơ sở lưu trú hạng 4 và 5 sao/tương đương hoạt động cầm chừng. Doanh thu của khách sạn 5 sao giảm hơn 80%, dịch vụ ăn uống - hội nghị giảm hơn 60%, số lượng lao động giảm hơn 40%; doanh thu khách sạn 4 sao giảm hơn 70%, dịch vụ ăn uống - hội nghị giảm hơn 75%, số lượng lao động giảm hơn 50%; doanh thu khách sạn 3 sao giảm hơn 80%, nhiều đơn vị tạm ngưng nhận khách để giảm tối đa các loại chi phí.
Bà Đỗ Phạm Thanh Huyền, chủ một khách sạn 3 sao trên đường Nguyễn Trọng Tuyển, quận Phú Nhuận cho biết, kể từ khi làn sóng Covid thứ 4 bùng phát, hoạt động của khách sạn bị ngưng trệ, khách sạn có 12 nhân viên là bảo vệ, tạp vụ, lễ tân đều đã tạm thời cho nghỉ việc và giảm 50% lương, trong khi nguồn thu hơn 3 tháng nay không có mà vẫn phải gánh các loại chi phí như tiền lãi Link Vào Nhà Cái KL99 COM Tặng +199k, tiền thuế...
“Tôi đã có đơn kiến nghị gửi các cơ quan, ban ngành với mong muốn sớm được hỗ trợ về cơ chế, chính sách như giảm thuế VAT, lãi vay, gia hạn thời gian nộp thuế, thời gian trả nợ… để có thể vượt qua giai đoạn khó khăn này. Trong trường hợp xấu nhất là không còn cầm cự được nữa, buộc lòng tôi phải bán khách sạn để trả nợ Link Vào Nhà Cái KL99 COM Tặng +199k”, bà Huyền ngậm ngùi nói.
M&A sẽ tăng nhiệt?
Dòng tiền Kl992 VIP Trang Chủ 2026 cạn kiệt, trong khi không thể huy động thêm vốn buộc các chủ Kl99ok phiên bản mới nhỏ phải tính đến phương án chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án và đây là cơ hội cho những nhà Kl99ok phiên bản mới có tiềm lực Kl991.com nạp rút nhanh thâu tóm các 99Kl.app cổng game giải trí với giá rẻ.
Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, nếu dịch bệnh còn kéo dài thì mảng căn hộ dịch vụ - khách sạn sẽ càng khó khăn hơn trong những tháng cuối năm. Theo ông Khương, khi Kl99ok phiên bản mới vào căn hộ dịch vụ - khách sạn, thông thường thời gian hoàn vốn trong khoảng 10 năm, cho nên gặp khó khăn trong 1-2 năm đầu không phải là một vấn đề quá lớn. Trong khi đó, hiện nay, hầu hết khách sạn, trung tâm thương mại tại Việt Nam đều hoạt động được từ 5-7 năm nên đã có được dòng tiền tích lũy. Tuy nhiên, với chủ Kl99ok phiên bản mới sử dụng đòn bẩy Kl991.com nạp rút nhanh quá lớn thì khoản tích lũy này cũng không đủ để duy trì hoạt động khách sạn sau gần 2 năm dịch bệnh hoành hành.
“Đây là thời điểm phù hợp để các nhà Kl99ok phiên bản mới trong nước cũng như nước ngoài có tiềm lực Kl991.com nạp rút nhanh tiến hành hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) khách sạn”, ông Khương nhận định.
Số liệu mới đây được công bố bởi Sohovietnam - đơn vị chuyên tư vấn các thương vụ M&A Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất cho thấy, nhu cầu đặt mua nhà hàng, khách sạn đã tăng lên trong thời gian gần đây. Theo đơn vị này, hiện có khoảng 8.000-10.000 tỷ đồng đặt hàng với đơn vị này Kl99ok phiên bản mới vào lĩnh vực khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại Việt Nam, tiêu chí Kl99ok phiên bản mới tập trung vào các 99Kl.app cổng game giải trí đã xây xong, đang vận hành hoặc xây dựng dở dang, đất dự án.
“Xét trên khía cạnh M&A, phân khúc nhà hàng, khách sạn Việt Nam đang là phân khúc được giới Kl99ok phiên bản mới rất quan tâm”, báo cáo của Sohovietnam nêu rõ.
Bà Meir Tlebalde, Phó giám đốc Bộ phận Tư vấn giao dịch và M&A, Công ty TNHH Tư vấn và Thuế KPMG cho rằng, mặc dù lĩnh vực Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất nghỉ dưỡng của Việt Nam đang phải đối mặt với nhiều thách thức do việc thực hiện giãn cách Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 ở các thành phố du lịch trọng điểm, song các các nhà Kl99ok phiên bản mới nước ngoài vẫn rất quan tâm do đây là lĩnh vực có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn.
“Trong khu vực châu Á, thị trường khách sạn Việt Nam luôn là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà Kl99ok phiên bản mới khách sạn nước ngoài nhờ nhiều yếu tố thuận lợi về vị trí địa lý, cảnh quan, môi trường thiên nhiên và đặc biệt là nguồn cung khách sạn chất lượng cao còn hạn chế”, bà Meir Tlebalde cho hay.
Theo một cuộc khảo sát gần đây của Công ty Tư vấn Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL) về thị trường khách sạn, 70% nhà Kl99ok phiên bản mới tham gia khảo sát cho biết, họ sẽ đặt trọng tâm hoạt động vào các khách sạn ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Khảo sát cũng cho biết, giá trị Kl99ok phiên bản mới vào các khách sạn trên toàn cầu sẽ tăng 35%, lên mức 35 tỷ USD trong năm 2021 so với một năm trước đó.
Ông Nihat Ercan, Giám đốc điều hành Bộ phận Kl99ok phiên bản mới JLL châu Á - Thái Bình Dương nhận định, những thông tin tích cực về việc triển khai vắc-xin tại nhiều khu vực, quốc gia và vùng lãnh thổ đang thắp lên hy vọng phục hồi ngành du lịch toàn cầu. Diễn biến tích cực này cùng với mặt bằng giá phân khúc khách sạn đang được định giá thấp so với trước đại dịch bắt đầu thôi thúc các nhà Kl99ok phiên bản mới hành động nhanh để không bỏ lỡ cơ hội thâu tóm 99Kl.app cổng game giải trí giá tốt.
Các chuyên gia dự báo, với “cú huých” vắc-xin, dự kiến thị trường khách sạn sẽ phục hồi hoàn toàn vào năm 2024, dẫn đến sự gia tăng làn sóng huy động vốn vào các 99Kl.app cổng game giải trí lưu trú. Các quỹ Kl99ok phiên bản mới mạo hiểm lớn đang nhập cuộc thị trường M&A khách sạn với đa dạng chiến lược, từ thu gom cổ phần đến mua toàn bộ dự án, hoặc cho vay KL99 là cổng game giải trí trực tuyến hàng đầu hiện nay thấp.
