Thị trường địa ốc đang "ấm" dần lên từ tháng 7/2023. Ảnh: Bình Minh.
Thông tin trên được Batdongsan.com.vn đưa ra trong báo cáo thị trường mới đây. Cụ thể, 7 tháng đầu năm 2023, các chỉ số của thị trường nhà đất bán chưa cải thiện nhiều, mức độ quan tâm vẫn giảm 33% và lượng tin đăng giảm đến 48% so với cùng kỳ năm trước.
Mặc dù vậy, thị trường bắt đầu xuất hiện tín hiệu tăng trưởng trở lại. Trong tháng 7, nhu cầu tìm mua Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất trên cả nước tăng 6%, lượng tin rao bán nhà đất cũng tăng 4% so với tháng liền trước.
Xu hướng tăng này diễn ra với tất cả các loại hình Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất bán. Trong đó, chung cư và biệt thự chứng kiến lượng quan tâm phục hồi mạnh nhất, tăng 7% so với tháng 6/2023; đất nền tăng 6%; nhà riêng và đất dự án tăng 3%. Lượng tin đăng bán tất cả các loại hình Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất cũng tăng từ 2% đến 9%.
“Thị trường Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất ở hầu hết các tỉnh, thành phố vừa trải qua một tháng 7 “ấm” hơn với lượt quan tâm tăng nhẹ. Nổi bật trong đó là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh với mức tăng lần lượt là 9% và 8% so với tháng liền trước. Danh sách các địa phương có mức độ quan tâm nhà đất tăng đáng kể trong tháng 7 còn “gọi tên” Quảng Ninh (tăng 18%), Hải Phòng (tăng 9%) và Đà Nẵng (tăng 8%)”, báo cáo của Batdongsan.com.vn nhấn mạnh.
Báo cáo của nhóm nghiên cứu cũng cho thấy, thị trường Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất cho thuê cũng đang diễn biến tích cực hơn. Cụ thể, dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy nhu cầu tìm thuê Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất toàn quốc tăng 13% và lượng tin đăng tăng 2% so với tháng trước. Trong đó, nhà trọ dẫn đầu về sự tăng trưởng lượng quan tâm cũng như số tin đăng, lần lượt tăng 33% và 12%. Đáng chú ý, lượt tìm kiếm căn hộ chung cư cho thuê tăng đến 14% nhưng lượng tin đăng loại hình này lại đi ngang. Dữ liệu này phần nào phản ánh tình trạng nhu cầu thuê chung cư tăng nhưng nguồn cung không tăng.
Theo nhóm nghiên cứu, chung cư và nhà riêng là những loại hình có mức độ giảm giá không lớn, thậm chí giữ giá hoặc tăng nhẹ ở một số khu vực, vì vậy khó có khả năng giảm giá thêm. Dữ liệu thị trường Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất tháng 7/2023 càng củng cố thêm nhận định này khi cho thấy mặt bằng giá rao bán tất cả các phân khúc chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều đi ngang.
Ông Lê Bảo Long, Giám đốc Chiến lược của Batdongsan.com.vn nhận định, Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất phục vụ nhu cầu ở thực vừa túi tiền hoặc có tiến độ thanh toán linh hoạt sẽ là một trong những phân khúc phục hồi sớm nhất trên thị trường bởi vì sở hữu nhà để ở vẫn là nhu cầu thiết yếu ở đất nước có dân số liên tục tăng.
Ngoài ra, những sản phẩm đất nền gần các khu vực có câu chuyện Kl99kl ưu đãi độc quyền và đã giảm giá trong thời gian qua cũng có khả năng sẽ phục hồi thanh khoản sớm. Có đến 61% trên tổng số hơn 1.000 người được khảo sát, dự định mua Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất trong vòng một năm tới. Trong đó, hầu hết là mua để Kl99ok phiên bản mới, và đất nền là loại hình được người mua hướng đến nhiều nhất (chiếm 40%).
“Đất nền ở nhiều khu vực sở hữu mức giá có thể tiếp cận với các nhà Kl99ok phiên bản mới và thời gian vừa rồi cũng đã được giảm giá mạnh ở một số địa phương, trung bình giảm 22%, phần lớn đến từ nhóm nhà đầu cơ dùng đòn bẩy không có khả năng trả nợ. Vì vậy, những nhà Kl99ok phiên bản mới có nguồn vốn nhàn rỗi khi mua đất nền ở thời điểm, tầm giá này sẽ nắm cơ hội thu lời tốt trong trung và dài hạn”, ông Long cho biết.
