Gỡ hàng năm trời vẫn chưa xong
Dù đã 10 năm trôi qua, nhưng Khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn II, diện tích 596,9 ha, vẫn chưa xác định được đơn giá cho thuê đất. Sự chậm trễ này dẫn đến hệ quả là Công ty Phát triển Kl99kl ưu đãi độc quyền Khu công nghiệp Hiệp Phước phải ngưng triển khai Kl99ok phiên bản mới, xây dựng Kl99kl ưu đãi độc quyền và cho thuê Kl99kl ưu đãi độc quyền từ năm 2018 đến nay, do không thể tính toán được giá cho nhà Kl99ok phiên bản mới thứ cấp thuê đất.
Mặt khác, do chưa được ký hợp đồng thuê đất với 99Kl99 trực tiếp đá gà (đối với phần đất đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng), nên nhà Kl99ok phiên bản mới chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vẫn đang mở thầu lựa chọn đơn vị tư vấn để xác định giá đất.
Câu chuyện của Khu công nghiệp Cơ khí ô tô tại huyện Củ Chi là trường hợp điển hình trong lãng phí đất khu công nghiệp. Khu công nghiệp này có 62,3 ha giai đoạn II đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng (đạt 97%), còn 1,95 ha chưa hoàn thành bồi thường, nên chưa được Thành phố cho thuê đất. Do chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng 1,95 ha, nên chủ Kl99ok phiên bản mới Kl99kl ưu đãi độc quyền không thể thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai cho cả phần diện tích đã hoàn tất giải tỏa và chưa thể tiếp nhận các dự án.
Một loạt khu công nghiệp khác như Lê Minh Xuân 3, Tân Phú Trung, Vĩnh Lộc... có chung vướng mắc là chưa giải phóng được mặt bằng. Điều này dẫn đến tình trạng thiếu quỹ đất công nghiệp trầm trọng để thu hút Kl99ok phiên bản mới vào TP.HCM. “Năm 2024, TP.HCM chỉ có 74 ha đất ‘sạch’ để thu hút Kl99ok phiên bản mới nhưng nằm rải rác ở nhiều quận, huyện, nên chưa có diện tích lớn để thu hút Kl99ok phiên bản mới”, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, Trưởng phòng Phòng Quản lý Kl99ok phiên bản mới, Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (Hepza) nêu vướng mắc.
Đưa vào sử dụng đất đã giải phóng mặt bằng để tránh lãng phí
Mới đây, Công ty cổ phần Smart Tech Group Vietnam (được chi phối điều hành bởi Công ty Smart Tech Group - Hoa Kỳ) có văn bản gửi UBND TP.HCM đề xuất Kl99ok phiên bản mới nhà máy Kl994 nhà cái bóng đá world cup pin lưu trữ điện. Nhà Kl99ok phiên bản mới này mong muốn tìm được khu đất rộng từ 10 đến 50 ha để đặt nhà máy với công suất thiết kế tối thiểu 2G Wh và tối đa 5G Wh. Tổng vốn Kl99ok phiên bản mới dự kiến từ 340 đến 850 triệu USD. Thời gian triển khai dự kiến vào năm 2025 hoặc ngay khi được giao đất.
Sau khi khảo sát các khu công nghiệp trên địa bàn TP.HCM, Smart Tech Group chỉ tìm được một địa điểm là Khu công nghiệp Hiệp Phước có đủ diện tích 15 ha để xây dựng nhà máy. Ban đầu, Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức này muốn chọn Khu công nghệ cao TP.HCM, song nơi đây không đáp ứng đủ về diện tích xây dựng nhà máy, nên Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức không còn sự lựa chọn.
Theo báo cáo của Hepza, hiện có một số khu công nghiệp đã giải phóng mặt bằng có diện tích lớn như Lê Minh Xuân 3 đã có 14,4 ha; Cơ khí ô tô đã có 60 ha mặt bằng và chỉ còn một phần nhỏ vướng mắc chưa giải quyết xong.
Để giải quyết nhu cầu cấp bách trong thu hút Kl99ok phiên bản mới, tránh lãng phí nguồn lực đất đai, Hepza kiến nghị UBND TP.HCM cho các chủ Kl99ok phiên bản mới xây dựng và Kl992 VIP Trang Chủ 2026 cơ sở Kl99kl ưu đãi độc quyền khu công nghiệp được thuê đất đối với phần diện tích đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao mặt bằng, để khu công nghiệp sớm triển khai Kl99kl ưu đãi độc quyền kỹ thuật và thu hút Kl99ok phiên bản mới.
Nếu như TP.HCM giải quyết được các vướng mắc của các khu công nghiệp hiện hữu, thì Thành phố sẽ có thêm khoảng 1.129 ha đất phục vụ thu hút Kl99ok phiên bản mới từ quỹ đất sẵn có.
Ngoài ra, Thành phố đã đưa vào Quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 với quỹ đất công nghiệp bổ sung là 2.465 ha. Sau khi các quy hoạch của TP.HCM được Thủ tướng Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn phê duyệt, Thành phố sẽ có thêm 2.465 ha để thu hút Kl99ok phiên bản mới các ngành công nghệ cao.
