Chung cư Tilia Residences
22 công trình chưa đảm bảo chất lượng
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, trong 22 công trình nói trên, nhiều dự án chỉ mới hoàn thiện phần thô đã xuất hiện tình trạng thấm, rạn nứt tường, nứt các vị trí tiếp giáp cột…
Tại một số công trình, hệ thống gas phục vụ cho bếp nấu ăn chưa phù hợp với hồ sơ thiết kế; chưa có biện pháp cố định các cống thoát nước trên mái nhà; chưa có thiết bị báo rò rỉ gas tại phòng chứa gas. Nghiêm trọng hơn, có công trình đã tạm thời bàn giao cho người thụ hưởng đưa vào sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu.
Điển hình, chung cư số 47/67 Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hoà, quận Tân Phú (tên thương mại là Carillon 7) do Công ty cổ phần Thương mại xây dựng dịch vụ Phúc Bảo Minh làm chủ Kl99ok phiên bản mới, đang trong giai đoạn hoàn thiện nhưng đã xuất hiện nhiều vết nứt trên sàn, dầm các tầng, bể chứa nước. Công trình này thuộc diện sử dụng vật liệu không nung, tuy nhiên thời điểm kiểm tra lại phát hiện chủ Kl99ok phiên bản mới sử dụng gạch nung.
Tương tự, cao ốc văn phòng và căn hộ Cecico 135 Tower (tên thương mại là St.Moritz) ở phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, do Kl994 game bài casino hấp dẫn Đất Xanh làm chủ Kl99ok phiên bản mới chưa thực hiện báo cáo thông tin công trình và kiểm tra nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng, chưa lập bản vẽ hoàn công đối với phần ngầm đã thi công hoàn thành, chưa cung cấp văn bản về thỏa thuận xác định cao độ nền quy hoạch và lộ giới các tuyến đường liên quan...
Với chung cư Tilia Residences thuộc dự án Empire City (lô 2-16 và 2-17 phường Thủ Thiêm, quận 2) của Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, công trình đã thi công xong phần kết cấu, đang lắp đặt thiết bị, nhưng chủ Kl99ok phiên bản mới không cung cấp được báo cáo thông tin công trình.
Ngoài ra, có nhiều vấn đề về chất lượng công trình tại chung cư Cụm B - Khu chức năng 13E, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh. Thời điểm kiểm tra, dự án này đang thi công hoàn thiện từ tầng 10 đến tầng 24, các tầng dưới đang xây thô, nhưng đã xuất hiện rất nhiều vết nứt, phình bê tông, thấm vách hầm…
Ngoài những dự án trên, Sở Xây dựng TP.HCM cũng phát hiện một số trường hợp chưa cung cấp đầy đủ hồ sơ điều kiện năng lực tham gia xây dựng như dự án thương mại dịch vụ và căn hộ số 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1 do Công ty cổ phần NDC An Khang làm chủ Kl99ok phiên bản mới.
Cần tăng mức xử phạt
Theo quy định hiện hành, trách nhiệm nghiệm thu công trình thuộc về chủ Kl99ok phiên bản mới và người chịu trách nhiệm trước Kl992 Tham Gia Ngay và việc nghiệm thu đó, cơ quan 99Kl99 trực tiếp đá gà không cần tham dự. Sau khi hoàn thành nghiệm thu, chủ Kl99ok phiên bản mới sẽ làm hồ sơ trình lên Sở Xây dựng.
“Lúc này, Sở Xây dựng chỉ đóng vai trò hậu kiểm. Nếu công trình đã có đủ hồ sơ, thì Sở Xây dựng sẽ đến kiểm tra thực địa và có biên bản đồng ý cho chủ Kl99ok phiên bản mới đưa dân vào ở”, đại diện một Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức cho biết.
Cũng theo vị này, khi có hư hỏng xảy ra, khách hàng có quyền gửi đơn lên Sở Xây dựng để yêu cầu xử lý và lúc này, Sở sẽ thành lập đoàn thanh tra và đưa ra quyết định xử phạt (nếu có) cũng như yêu cầu chủ Kl99ok phiên bản mới khắc phục công trình. Trong trường hợp không thỏa mãn, khách hàng có thể khởi kiện chủ Kl99ok phiên bản mới ra tòa.
Tuy nhiên, nếu chung cư chưa đủ điều kiện nhưng vẫn được đưa vào sử dụng thì bên cạnh trách nhiệm của chủ Kl99ok phiên bản mới, cơ quan quản lý cũng phải chịu trách nhiệm liên đới.
“Một dự án đang thi công dang dở, chưa đảm bảo an toàn, chưa được nghiệm thu mà dân vẫn vào ở được, nếu bảo rằng cơ quan chức năng, chính quyền địa phương không biết thì rõ ràng là do anh quản lý địa bàn kém, còn nếu anh biết mà vẫn cho qua thì rõ ràng là đã có sự dung túng, bao che”, luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn luật sư TP.HCM nói.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, đối với các công trình chưa báo cáo thông tin công trình để cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công đã có chế tài xử lý nhưng còn nhẹ. Ngoài ra, đối với các công trình đưa vào sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý 99Kl99 trực tiếp đá gà theo thẩm quyền, mức phạt hiện nay chưa đủ răn đe, kiến nghị Kl99 nổ hũ có chế tài nghiêm khắc hơn.
