Nam Land kỳ vọng sẽ được bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Shizen Home để có tiền trả lãi và gốc Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận
Đề nghị “giải cứu”
Ngày 15/4/2024, tại cổng trụ sở Kl99 nổ hũ (37 Lê Đại Hành, Hà Nội), nhiều người mang theo băng-rôn với các nội dung: “Đề nghị Tổ công tác Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn giải cứu dự án Shizen Home”, “Chính quyền cứu Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận Nam Land”, “Đề nghị UBND, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp phép mở bán cho dự án Shizen Home”…
Những người này nằm trong danh sách hơn 400 trái chủ đã mua gói Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận NALCH2124001 trị giá 900 tỷ đồng do Nam Land phát hành ngày 13/7/2021. Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận có kỳ hạn 3 năm, KL99 là cổng game giải trí trực tuyến hàng đầu hiện nay năm đầu tiên là 10,3%/năm, từ năm thứ 2 là 4,7%/năm cộng KL99 là cổng game giải trí trực tuyến hàng đầu hiện nay tham chiếu nhưng không thấp hơn 10,3%/năm, trả 3 tháng/lần.
99Kl.app cổng game giải trí bảo đảm cho lô Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận NALCH2124001 là toàn bộ phần vốn góp trị giá 936 tỷ đồng tại Công ty TNHH Gotec Việt Nam (Gotec Land), toàn bộ phần vốn góp trị giá 335 tỷ đồng tại Nam Land và Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất hiện có hoặc hình thành trong tương lai của dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM (tên thương mại là Shizen Home) do Gotec Land làm chủ Kl99ok phiên bản mới.
Nam Land dự kiến số tiền thu từ việc Kl992 VIP Trang Chủ 2026 dự án Shizen Home sẽ dùng để trả lãi và gốc cho trái chủ. Thế nhưng, gần một năm nay, Công ty mất khả năng thanh toán, do dự án chưa được cấp phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Bà L.M (Mỹ Đình, Hà Nội) cho biết, vợ chồng bà dùng hết số tiền tích cóp để mua Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận Nam Land thông qua Công ty 99Kl99 link đăng nhập Tân Việt. Trước khi mua Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận, bà được cung cấp thông tin rằng dự án Shizen Home là 99Kl.app cổng game giải trí đảm cho Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã giải phóng xong mặt bằng, khoảng tháng 3/2023 có thể mở bán. Vậy nhưng, dự án hiện chưa được cấp phép mở bán và từ tháng 7/2023 đến nay, bà không nhận được tiền lãi Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận.
Bà L.M cùng nhiều trái chủ khác mong muốn các cơ quan chức năng cho phép Nam Land được bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Shizen Home để công ty này có tiền trả lãi và gốc Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận.
Trong lá đơn kêu cứu gửi đến Báo Kl99ok phiên bản mới 99Kl99 link đăng nhập mới đây, nhà Kl99ok phiên bản mới N.M.Đ (Hàng Trống, Hà Nội) cho hay, ông đại diện cho hơn 400 trái chủ lô Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận NALCH2124001 làm đơn cầu cứu các cơ quan chức năng, các cơ quan báo chí để kiến nghị cơ quan quản lý nhanh chóng vào cuộc tháo gỡ khó khăn cho dự án Shizen Home, giúp chủ Kl99ok phiên bản mới dự án có dòng tiền Kl992 VIP Trang Chủ 2026, qua đó thực hiện nghĩa vụ nợ Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận cho trái chủ.
“Bản thân tôi đang hết sức bế tắc do đã dùng số tiền 2,1 tỷ đồng tiết kiệm của bố mẹ tham gia gói Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận này”, ông N.M.Đ nói.
Dự án bị “tắc” vì phải chờ cơ quan chức năng rà soát
Theo phản ánh của đơn kêu cứu, Gotec Việt Nam đã được Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và 99Kl.app cổng game giải trí khác gắn liền với đất đối với thửa đất dự án Shizen Home. Ngày 27/1/2018, UBND TP.HCM ban hành quyết định chấp thuận chủ trương Kl99ok phiên bản mới và công nhận Gotec Việt Nam làm chủ Kl99ok phiên bản mới dự án Shizen Home. Ngày 13/5/2021, Sở Xây dựng TP.HCM cấp giấy phép xây dựng số 61/GPXD cho Gotec Việt Nam thực hiện dự án.
Ngày 22/6/2022, sau khi hoàn thành giai đoạn xây dựng phần móng công trình, đủ điều kiện đưa Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất hình thành trong tương lai vào Kl992 VIP Trang Chủ 2026, Gotec Việt Nam gửi hồ sơ cho Sở Xây dựng TP.HCM xin cấp phép để bán nhà ở hình thành trong tương lai, nhưng bị cơ quan này trả lại hồ sơ. Kèm theo đó, Sở Xây dựng gửi Công văn số 9558/SXD-PTN&TTBĐS ngày 21/7/2022 xin ý kiến chỉ đạo của UBND TP.HCM về việc rà soát việc chuyển mục đích sử dụng đất, việc chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất thực hiện dự án Shizen Home từ Công ty cổ phần Cảng Rau Quả cho Gotec Việt Nam theo ý kiến của Sở Xây dựng tại Công văn số 3091/SXD-PTN&TTBĐS ngày 23/3/2022.
Ngày 18/10/2022, Gotec Việt Nam gửi hồ sơ lần 2 đề nghị cấp thông báo đủ điều kiện bán. Sở Xây dựng tiếp tục trả hồ sơ và cho biết: “Sở Tài nguyên và Môi trường vẫn đang tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố về kết quả rà soát. Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Gotec Việt Nam liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để nắm lại tiến độ thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố và phối hợp trong công tác rà soát”.
Ngày 4/11/2022, Gotec Việt Nam nộp hồ sơ lần 3, đề nghị cấp thông báo đủ điều kiện bán. Sở Xây dựng trả lại hồ sơ với lý do: “Sở Xây dựng đã có Công văn số 15254/SXD-PTN&TTBĐS ngày 3/11/2022 đề nghị Gotec Việt Nam liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường nắm lại tiến độ thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố tại Công văn số 7008/VP-ĐT ngày 24/8/2022 và phối hợp trong công tác rà soát. Sau khi UBND Thành phố có ý kiến đối với nội dung rà soát của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng sẽ xem xét thực hiện thủ tục xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của dự án”.
Việc chậm trễ trong công tác rà soát của các Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và UBND TP.HCM đã dẫn đến giấy phép bán nhà ở không được cấp theo đúng tiến độ, từ đó chủ Kl99ok phiên bản mới không bán hàng và thu tiền được; tổ chức phát hành Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận không có tiền để thanh toán lãi Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận cho trái chủ.
Một đại diện Kl99 nổ hũ cho biết, dự án Shizen Home chưa được cấp thủ tục thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai do chưa đáp ứng đủ điều kiện cấp phép, các trái chủ cần làm việc trực tiếp với chủ Kl99ok phiên bản mới dự án. Về việc “cầu cứu” Tổ công tác của Thủ tướng về tháo gỡ khó khăn cho các dự án Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất (do Bộ trưởng Kl99 nổ hũ là Tổ trưởng) của các trái chủ Nam Land ngày 15/4/2024, bộ phận tiếp dân của Kl99 nổ hũ đã nhận đơn kêu cứu và sẽ giải quyết theo trình tự quy định.
Thủ tục đơn giản, nhưng thực tế vận dụng phức tạp
Chuyên gia pháp lý Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất Nguyễn Văn Đỉnh cho biết, thủ tục thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất đã được quy định rõ tại Điều 55, Luật Kl992 VIP Trang Chủ 2026 Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất năm 2014.
Theo đó, điều kiện bao gồm: có giấy tờ về quyền sử dụng đất; có hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt; có giấy phép xây dựng (trừ trường hợp được miễn giấy phép xây dựng; đã nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơ sở Kl99kl ưu đãi độc quyền kỹ thuật theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở thì phải nghiệm thu hoàn thành phần móng).
“Trên thực tế, cơ quan 99Kl99 trực tiếp đá gà luôn có xu hướng ‘đẻ’ thêm thủ tục hành chính, giấy phép ‘con’ và thường viện dẫn lý do phải rà soát tổng thể, toàn diện quá trình sử dụng đất, quá trình hình thành dự án… Đây là các bước không có trong quy định của Kl992 Tham Gia Ngay và đôi khi được vận dụng rất tùy tiện. Trong nhiều tình huống, chủ Kl99ok phiên bản mới là bên nhận chuyển nhượng dự án/chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án, là bên thứ ba ngay tình, không biết và không buộc phải biết tình trạng pháp lý của các khu đất/dự án nhận chuyển nhượng (do đã được cơ quan 99Kl99 trực tiếp đá gà cho phép nhận chuyển nhượng). Tuy nhiên, họ vẫn chịu thiệt hại bởi quá trình rà soát nguồn gốc đất, nguồn gốc dự án liên quan đến người sử dụng đất trong quá khứ (thường là các Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức 99Kl99 trực tiếp đá gà cổ phần hóa)”, ông Nguyễn Văn Đỉnh nói.
“Về nguyên tắc, cơ quan 99Kl99 trực tiếp đá gà phải xem xét, giải quyết thủ tục hành chính theo đúng trình tự, thủ tục và thời hạn mà Kl992 Tham Gia Ngay quy định. Nếu dự án chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai thì phải thông báo rõ ràng, nêu lý do cụ thể để chủ Kl99ok phiên bản mới được biết và khắc phục”, vị chuyên gia pháp lý nhấn mạnh.
Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Kl994 game bài casino hấp dẫn Kl99ok phiên bản mới và Phát triển G6, ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất Việt Nam cho rằng, vấn đề trả nợ Kl99kl Hoàn Trả Vô Tận của Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất bây giờ không chỉ nằm ở năng lực trả nợ hay đạo đức Kl992 VIP Trang Chủ 2026, mà còn có khó khăn rất lớn là có 99Kl.app cổng game giải trí nhưng không thể thanh khoản được, hoặc dự án không đủ điều kiện mở bán, hoặc vướng mắc thủ tục Kl99ok phiên bản mới.
Là chủ Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức hoạt động trong lĩnh vực Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất, ông Nguyễn Anh Quê chia sẻ, Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức ông có dự án bị vướng mắc thủ tục Kl99ok phiên bản mới, kéo dài nhiều năm, đang phải đợi các luật Đất đai, Nhà ở, Kl992 VIP Trang Chủ 2026 Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất (sửa đổi) và các văn bản dưới luật hướng dẫn có hiệu lực. Tuy các tỉnh đã thành lập tổ công tác gỡ vướng dự án Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất, nhưng trong bối cảnh luật cũ sắp hết hiệu lực, nhiều địa phương không dám gỡ vướng.
“Để tổ công tác hoạt động hiệu quả phải có thêm các thành viên là đại diện lãnh đạo các Kl99 nổ hũ, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Kl99ok phiên bản mới… Trường hợp khó khăn, không đủ thẩm quyền giải quyết thì trực tiếp báo cáo vướng mắc lên Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn, Quốc hội”, ông Nguyễn Anh Quê nói.
