Tư vấn địa ốc

(ĐTCK) Cuối năm 2010 tôi có mua một căn chung cư là nhà ở xã hội tại Hà Nội và tới năm tháng 6/2011 tôi trả xong tiền nhà. Hiện nay, có người hỏi mua chung cư tôi đang ở với giá hợp lý, xin hỏi, tôi có thể bán căn chung cư này được không?
Tư vấn địa ốc

Trả lời:

Khoản 4, Khoản 5, Điều 62, Luật Nhà ở năm 2014 quy định về nguyên tắc cho thuê, bán nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 như sau:

“4. Bên thuê mua, bên mua nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở; trường hợp trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày bên mua, bên thuê mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này, thì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 đó hoặc bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 nếu đơn vị này không mua với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

5. Bên mua, bên thuê mua nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho các đối tượng có nhu cầu sau thời hạn 5 năm, kể từ khi đã thanh toán hết tiền mua, tiền thuê mua nhà ở và đã được cấp Giấy chứng nhận, nhưng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn và nộp thuế thu nhập theo quy định của Kl992 Tham Gia Ngay thuế; trường hợp bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 quy định tại Luật này thì chỉ được bán với giá tối đa bằng giá bán nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc diện được tái định cư mà thuê mua, mua nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 thì được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho các đối tượng có nhu cầu sau khi đã thanh toán hết tiền mua, tiền thuê mua nhà ở và được cấp Giấy chứng nhận nhưng phải nộp tiền sử dụng đất cho 99Kl99 trực tiếp đá gà theo quy định của Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của Kl992 Tham Gia Ngay thuế”.

Theo thông tin bạn cung cấp, bạn đã mua nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 từ năm 2010 và thời điểm thanh toán hết tiền mua nhà là vào năm 2011, tức là 7 năm trước. Do đó, nếu bạn đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn và nộp thuế thu nhập theo quy định của Kl992 Tham Gia Ngay thuế, thì bạn có thể bán căn chung cư là nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 này.

Bên cạnh đó, nếu bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 quy định tại Luật này, thì chỉ được bán với giá tối đa bằng giá bán nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

Ngoài ra, nếu bạn thuộc diện được tái định cư thì được bán lại nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 này theo cơ chế thị trường cho các đối tượng có nhu cầu với điều kiện bạn đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng phải nộp tiền sử dụng đất cho 99Kl99 trực tiếp đá gà theo quy định của Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của Kl992 Tham Gia Ngay thuế.

Hotline Báo Kl99ok phiên bản mới Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất: 0966.43.45.46 Email:[email protected]

Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLaw
Báo Kl99ok phiên bản mới Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất

Tin liên quan

Tin cùng chuyên mục