Nhiều tranh chấp vì 2 cách tính diện tích
Thời gian gần đây, thị trường liên tục diễn ra những tranh chấp liên quan đến cách tính diện tích căn hộ tại nhiều dự án khu đô thị, dù Kl99 nổ hũ đã có Kl99ok Kho game đa dạng hướng dẫn về vấn đề này.
Việc giải quyết tranh chấp tại nhiều dự án trên thực tế gặp không ít khó khăn, bởi trong khi các chủ Kl99ok phiên bản mới luôn khẳng định tuân thủ theo luật, thì khách hàng lại thấy thiệt thòi nên vẫn khiếu nại, kiện cáo.
Ở vụ tranh chấp liên quan đến cách tính diện tích căn hộ tại Dự án chung cư Dương Nội của Kl994 game bài casino hấp dẫn Nam Cường, khách hàng không chấp nhận các dẫn chứng văn bản chứng minh sự đúng đắn của cách tính diện tích do chủ Kl99ok phiên bản mới đưa ra. Một đại diện của Kl994 game bài casino hấp dẫn Nam Cường than thở, sự không rõ ràng của luật đã khiến việc giải quyết tranh chấp trở nên khó khăn.
Nhiều vụ tranh chấp chung cư xảy ra liên quan đến cách tính diện tích căn hộ - Ảnh minh họa: Internet
Để giải quyết tận gốc tranh chấp liên quan đến cách tính diện tích căn hộ đang bùng phát, đã có một số ý kiến cho rằng, nên thay đổi một số điều khoản tại Kl99ok Kho game đa dạng 16/2010 của Kl99 nổ hũ, hướng dẫn chi tiết Nghị định 71/2010/NĐ-CP.
Theo một số chuyên gia, Kl99 nổ hũ cần phải điều chỉnh Kl99ok Kho game đa dạng 16 theo hướng tách bạch được những phần diện tích chung và riêng. Cụ thể, Kl99 nổ hũ cần có quy định rõ ràng việc tính diện tích theo tim tường thì phần diện tích cột và hộp kỹ thuật có thuộc diện tích căn hộ không? Thậm chí, có ý kiến cho rằng, Kl99 nổ hũ nên chỉ áp dụng một cách tính diện tích duy nhất, nhất quán để giảm thiểu tranh chấp.
Kl99 nổ hũ quyết bảo vệ quan điểm
Trao đổi với Kl99ok phiên bản mới Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất, Luật sư Bùi Quang Hưng, Đoàn Luật sư Hà Nội cho rằng, Kl99ok Kho game đa dạng 16 của Kl99 nổ hũ quy định 2 cách tính diện tích, trong đó cách đo diện tích theo tim tường có mâu thuẫn về mặt logic văn bản, lại không phù hợp với quy định của Bộ luật Dân sự nên rất dễ phát sinh tranh chấp.
Theo luật sư Hưng, Kl99 nổ hũ chỉ nên áp dụng duy nhất cách tính diện tích sàn thông thủy trong hợp đồng mua bán, bởi cách tính này đảm bảo tính đúng đắn của hợp đồng, không gây hiểu lầm, nên chắc chắn tranh chấp liên quan đến cách tính diện tích sẽ giảm thiểu.
Liên quan đến cách tính diện tích căn hộ đang gây nhiều tranh cãi, Kl99 nổ hũ mới đây đã chính thức có ý kiến về vấn đề này.
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất (Kl99 nổ hũ), cách tính diện tích theo Kl99ok Kho game đa dạng 16/2010/TT-BXD là hoàn toàn phù hợp với Nghị định 71/2010/NĐ-CP.
Giải thích về việc áp dụng 2 cách tính diện tích căn hộ thông thủy và từ tim tường, ông Hà cho rằng, 2 cách tính trên không làm ảnh hưởng đến việc xác định phần diện tích thuộc sở hữu chung và riêng. Mặt khác, việc đưa ra 2 cách tính là để các bên tự thỏa thuận cách tính, Kl99 nổ hũ không bắt buộc các bên tính theo diện tích từ tim tường.
Ông Hà cũng khẳng định, việc tính diện tích sàn căn hộ theo 1 trong 2 phương pháp này đều không gây thiệt hại về quyền lợi cho người mua, cũng như mang thêm Kl99 nổ hũ cho bên bán. Đặc biệt là không có chuyện khi tính giá theo kích thước thông thủy thì căn hộ mua sẽ rẻ tiền hơn so với giá mua căn hộ được tính theo kích thước từ tim tường. Bởi vì, nếu tính diện tích sàn căn hộ theo tim tường, thì giá bán sàn căn hộ sẽ giảm xuống và ngược lại, nếu tính diện tích sàn căn hộ theo kích thước thông thủy, thì đơn giá bán sẽ tăng lên…
Trao đổi với Kl99ok phiên bản mới Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất về quan điểm trên của Kl99 nổ hũ, Luật sư Hưng cho biết, việc Kl99 nổ hũ đưa ra giải thích việc áp dụng 2 cách tính diện tích là phù hợp cho thấy cơ quan này chưa thực sự thấy được những bất cập xảy ra trên thực tế. “Trong khi Kl99 nổ hũ chứng minh việc áp dụng 2 phương pháp tính diện tích căn hộ là không có vấn đề gì, thì trên thực tế, tranh chấp liên quan đến cách tính diện tích vẫn diễn ra gay gắt và thường xuyên”, Luật sư Hưng nói.
