Các hình thức người nước ngoài có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Trả lời:

Điều 75 Nghị định số 99/ 2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014 quy định các loại nhà ở người nước ngoài được phép sở hữu như sau:

1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án Kl99ok phiên bản mới xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Kl992 Tham Gia Ngay Việt Nam.

2. Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm xác định cụ thể các khu vực cần bảo đảm an ninh, quốc phòng tại từng địa phương và có văn bản thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để làm căn cứ chỉ đạo Sở Xây dựng xác định cụ thể danh mục dự án Kl99ok phiên bản mới xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở.”

Như vậy, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án Kl99ok phiên bản mới nhà ở thương mại. Trong đó, nhà ở thương mại được hiểu là nhà ở được Kl99ok phiên bản mới xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường.

Cá nhân nước ngoài có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam qua các hình thức Khoản 2, Điều 59, Luật Nhà ở 2014:

a) Kl99ok phiên bản mới xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và Kl992 Tham Gia Ngay có liên quan;

b) Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án Kl99ok phiên bản mới xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn.”

Cá nhân nước ngoài có thể sở hữu nhà qua hình thức trở thành nhà Kl99ok phiên bản mới dự án xây dựng nhà ở tại Việt Nam hoặc thực hiện giao dịch mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong các dự án Kl99ok phiên bản mới nhà ở.