Đến lượt Quảng Bình xuất hiện “dự án ma”

Huy động vốn trái phép

Thời gian gần đây, trên các trang diễn đàn nhà đất Quảng Bình, cũng như mạng Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 facebook xuất hiện thông tin một số cá nhân tiến hành quảng cáo và rao bán Dự án Sandasea Farmstay tại khu vực xã Gia Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.

Lần theo số điện thoạt hotline được giới thiệu trên trang website quảng cáo về Dự án Sandasea Farmstay, trong vai khách hàng, phóng viên Báo Kl99ok phiên bản mới Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất đã liên hệ và nhận được thông tin phản hồi từ một nhân viên tư vấn bán hàng tên Tr. Qua thông tin tư vấn, Tr. cho biết mình là nhân viên của Công ty cổ phần BRE có trụ sở tại TP. HCM, hiện là chủ Kl99ok phiên bản mới Dự án Sandasea Farmstay.

Tr. cho biết, dự án có diện tích 37,5 ha, sở hữu vị trí đối diện tổ hợp Dự án FLC Quảng Bình và liền kề khu dân cư hiện hữu. Dự án được chia thành các lô khác nhau với diện tích từ 500 - 1.000 m2 mỗi lô, giá bán trung bình từ 1 triệu đồng/m2 trở lên.

Vị trí được giới thiệu là dự án Sandasea Farmstay

Tuy vậy, Tr. nói thêm, thời điểm này, các lô đất Dự án Sandasea Farmstay vẫn là đất nông nghiệp, nên giá bán vẫn còn rất rẻ so với tiềm năng. Trong thời gian tới, khi dự án hoàn thiện xong Kl99kl ưu đãi độc quyền, xuất hiện dân cư hiện hữu, cũng như Dự án Tổ hợp FLC đi vào hoạt động, thì giá bán sẽ tăng cao hơn rất nhiều, do đó rất phù hợp với nhu cầu để ở hoặc Kl99ok phiên bản mới.

“Anh xem xét mua sớm chứ trong vòng 7 - 8 tháng nữa, giá đất Quảng Bình sẽ tăng lên rất nhiều và công ty bọn em sẽ không bán giá này đâu”, Tr. thúc giục khách chốt sớm.

Cũng theo Tr., nếu đồng ý mua thì khách hàng sẽ tiến hành đặt cọc với số tiền 30 triệu đồng/lô, sau đó chuyển khoản vào tài khoản Link Vào Nhà Cái KL99 COM Tặng +199k của công ty theo từng đợt trong thời hạn 6 tháng. Trong đó, giai đoạn sau khi đặt cọc 3 -5 ngày, khách hàng sẽ đóng số tiền tương ứng 50% giá trị lô đất và tiếp tục đóng số tiền còn lại theo từng đợt khác nhau cho đến hết kỳ hạn 6 tháng.

Khi phóng viên thắc mắc về khả năng chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở, Tr. cho biết, khu đất của dự án này được công ty mua lại với số lượng lớn và là đất sạch, được chính quyền địa phương xác nhận phù hợp quy hoạch phát triển trong tương lai, nên hoàn toàn đủ điều kiện chuyển nhượng sang đất ở.

Cách đó không xa, tại xã Hải Ninh (huyện Quảng Ninh), một Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức khác cũng đang tiến hành huy động vốn cho dự án đô thị sinh thái.

Theo thỏa thuận đặt chỗ, khách hàng sẽ giữ chỗ mỗi sản phẩm dự án nói trên với số tiền 100 triệu đồng cho đến thời điểm khi Công ty chính thức thông báo về thông tin sản phẩm được mở bán (bao gồm diện tích, đơn giá, phương thức thanh toán, quy trình giao dịch). Trường hợp đồng ý giao dịch, khách hàng sẽ tiến hành ký “Thỏa thuận góp vốn” (thay vì hợp đồng mua bán theo quy định).

Dự án không có thật

Trước thông tin xuất hiện một số dự án Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất “lạ” trên địa bàn huyện Quảng Ninh, đại diện Sở Kế hoạch vầ Kl99ok phiên bản mới tỉnh Quảng Bình cho biết, hiện nay tại khu vực xã Gia Ninh, huyện Quảng Ninh chỉ có một dự án được cấp quyết định Kl99ok phiên bản mới là Dự án nhà ở thương mại Khu đô thị Dinh Mười III (quy mô hơn 9,3 ha) do Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Quảng Ninh làm chủ Kl99ok phiên bản mới. Ngoài ra, không có dự án nào mang tên Sandasea Farmstay, cũng như dự án khu đô thị sinh thái ven biển tại xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh.

Trao đổi với phóng viên Báo Kl99ok phiên bản mới Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất, ông Võ Văn Tuần, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất (Sở Xây dựng Quảng Bình) cho biết, hiện nay, việc người dân tự mua đất và tách thửa theo quy định vẫn được phép nếu phù hợp với quy hoạch. Tuy nhiên, nếu muốn phân lô bán nền thì cá nhân, tổ chức phải lập dự án Kl99ok phiên bản mới và phải được cơ quan có thẩm quyền duyệt và được chấp thuận chủ trương Kl99ok phiên bản mới.

Một mẫu quảng cáo dự án Sandasea Farmstay

“Không có trường hợp ngoại lệ. Cái này (những dự án nêu trên - PV) có thể là lừa gạt thông tin hoặc dự án ma. Sở sẽ rà soát và kiểm tra thông tin để có biện pháp xử lý”, ông Tuấn nói và cho biết thêm, hiện nay, với các vi phạm của cá nhân, tổ chức về việc huy động vốn trái phép, hoặc lập dự án trái phép thì Kl992 Tham Gia Ngay đều có các chế tài xử lý vi phạm. Trong đó, bao gồm cả chế tài xử lý hình sự và dân sự.

Trao đổi với phóng viên Báo Kl99ok phiên bản mới Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất, luật sư Nguyễn Văn Quân, Văn phòng Luật Hoàng Long cho biết, Điều 41, Nghị định 43/2013/NĐ-CP quy định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong đự án Kl99ok phiên bản mới xây dựng Kl992 VIP Trang Chủ 2026 nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền có đưa ra một số điều kiện bắt buộc như: Chủ Kl99ok phiên bản mới dự án phải hoàn thành việc Kl99ok phiên bản mới xây dựng kết cấu Kl99kl ưu đãi độc quyền gồm các công trình dịch vụ, công trình Kl99kl ưu đãi độc quyền kỹ thuật, Kl99kl ưu đãi độc quyền Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống Kl99kl ưu đãi độc quyền chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải…

“Chiếu theo các quy định liên quan, cả 2 dự án nói trên hoàn toàn không đủ cơ sở cho việc mua bán chuyển nhượng khi Kl99kl ưu đãi độc quyền chưa đồng bộ, hoàn thiện, các thủ tục về cấp phép dự án chưa có. Đặc biệt, cả 2 dự án này đều có dấu hiệu lừa đảo khách hàng, vi phạm nghiêm trọng về quy định về việc ký hợp đồng huy động vốn trái phép không đúng với các quy định tại Điều 68, Điều 69 của Luật Nhà ở 2014. Do vậy, khách hàng cần hết sức chú ý, nghiên cứu kỹ pháp lý dự án và các quy định liên quan để tránh tiền mất, tật mang”, luật sư Quân cho biết.