Rầm rộ động thổ rồi… bất động
Tính tới đầu tháng 3/2024, tức hơn nửa năm sau lễ động thổ, dự án nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 Lê Thành Tân Kiên tại huyện Bình Chánh, TP.HCM vẫn là bãi đất trống. Trước đó, tháng 8/2024, Công ty TNHH Thương mại xây dựng Lê Thành tổ chức động thổ dự án này. Công trình được xây dựng với quy mô với quy mô 5 ha, giai đoạn 1 triển khai 2,3 ha, bao gồm 4 block chung cư nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 cao 18 tầng và 2 block thương mại dịch vụ.
Công ty Lê Thành dự kiến hoàn thành dự án này vào năm 2026, cung cấp ra thị trường 1.445 căn nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 theo hình thức cho thuê 49 năm, với diện tích trung bình từ 45-50 m2. Tuy vậy, dự án đến nay vẫn chưa thể tiến hành xây dựng.
Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành cho biết, đã theo đuổi pháp lý cho dự án này không dưới 5 năm và việc động thổ dự án - như lời thừa nhận thẳng thắn của ông Nghĩa là “chỉ làm lấy ngày, chứ dự án chưa hoàn chỉnh thủ tục”.
Nguyên nhân chính là do quy trình phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và cấp phép xây dựng kéo dài quá lâu. Mỗi lần điều chỉnh hồ sơ theo yêu cầu của các sở, ngành, Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức lại phải chờ thêm 1-2 tháng để xin ý kiến phản hồi. Quy trình này cứ lặp đi lặp lại khiến Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức “dài cổ” chờ đợi.
“Việc giải quyết hồ sơ chậm không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án, mà còn làm tăng chi phí của Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức”, ông Nghĩa nói.
Không chỉ Công ty Lê Thành, mà nhiều dự án nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 khác tại TP.HCM cũng trong hoàn cảnh tương tự. Những lễ động thổ rầm rộ, những lời hứa hẹn về các dự án nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 dành cho người thu nhập thấp liên tục được đưa ra, nhưng sau nhiều tháng, thậm chí nhiều năm, tất cả vẫn chỉ là những bãi đất trống.
Gần 3 năm trước, vào dịp 30/4/2022, Sở Xây dựng TP.HCM tổ chức lễ động thổ, ép cọc thử cho dự án Nhà lưu trú công nhân tại Khu chế xuất Linh Trung II do Công ty Thiên Phát làm chủ Kl99ok phiên bản mới, quy mô 360 căn hộ, có thể đáp ứng 1.000 chỗ ở cho công nhân, tổng mức Kl99ok phiên bản mới dự kiến khoảng 408 tỷ đồng. Thế nhưng, đến nay, dự án vẫn chưa thể triển khai xây dựng do chưa hoàn tất các thủ tục về quy hoạch và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Tương tự, dự án nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 MR1 thuộc Khu dân cư Tân Thuận Tây (quận 7) được Công ty cổ phần Kl99ok phiên bản mới xây dựng Xuân Mai Sài Gòn động thổ cách đây 2 năm. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 6.994,3 m2 nằm trong tổ hợp rộng 14,36 ha thuộc dự án Khu đô thị Eco Green. Theo kế hoạch, sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 712 căn hộ cho khoảng 1.400 người lao động có thu nhập trung bình. Tuy nhiên, hiện tại, khu đất này đang được tận dụng làm bãi giữ xe, mà chưa có dấu hiệu của một công trình nhà ở sắp triển khai.
Thủ tục phải nhanh mới mong có nhà giá rẻ
Năm 2024, lần đầu tiên UBND TP.HCM tổ chức Hội nghị Xúc tiến Kl99ok phiên bản mới xây dựng nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999, lãnh đạo Thành phố khi đó cam kết kéo giảm thời gian thực hiện quy trình, thủ tục Kl99ok phiên bản mới dự án nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 từ hơn 1 năm xuống còn không quá 6 tháng.
Thời điểm đó, có 21 Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức đã đăng ký Kl99ok phiên bản mới xây dựng nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 tại quỹ đất do Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức tự tạo lập với khoảng 52.000 căn hộ. Trong đó, 9 Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức đăng ký Kl99ok phiên bản mới tại địa chỉ đất cụ thể thuộc quyền sử dụng của Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức, với khoảng 40.000 căn hộ; 12 Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức còn lại đăng ký, cam kết tìm quỹ đất trên địa bàn Thành phố để xây nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999, với khoảng 12.000 căn hộ.
Sở Xây dựng TP.HCM cũng công bố danh mục 7 dự án mời gọi Kl99ok phiên bản mới, với khoảng 8.000 căn hộ. Cộng gộp với 10.000 căn hộ dự kiến Kl99ok phiên bản mới thì TP.HCM có thể phát triển được khoảng 70.000 căn nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 đến năm 2030, đáp ứng chỉ tiêu theo đề án 1 triệu căn nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 của Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn.
 |
Khả năng sở hữu nhà ở vẫn nằm xa tầm với của đại bộ phận người dân thành thị. Ảnh: Dũng Minh. |
Thế nhưng, từ tính toán đến thực tế là một quãng đường dài, khi tới nay, chỉ một số Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức bắt tay vào triển khai, số khác kế hoạch vẫn… nằm trên giấy hoặc mới trong giai đoạn tìm hiểu Kl99ok phiên bản mới. Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện tại, trên địa bàn Thành phố chỉ có 6 dự án nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 với 4.754 căn hộ đang triển khai thi công cầm chừng và 2 dự án nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 với 1.512 căn hộ đã hoàn thành xây dựng nhưng chưa nghiệm thu do còn vướng mắc pháp lý .
Trên bình diện cả nước, theo báo cáo của Kl99 nổ hũ, tính tới nay, có 645 dự án nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 được triển khai với quy mô 581.218 căn, tương ứng đạt 58,1% kế hoạch. Tuy nhiên, tìm hiểu kỹ hơn thì thấy con số này chưa đáng mừng, bởi mới chỉ có 96 dự án hoàn thành (chiếm 9,9%), còn lại là đang xây dựng 135 dự án (chiếm 19,9%) và 414 dự án với hơn 400.000 căn (chiếm 70,2%) vẫn đang chờ chấp thuận chủ trương Kl99ok phiên bản mới.
Nói chưa mừng vội là bởi, một trong những rào cản lớn nhất là thủ tục hành chính phức tạp. Theo phản ánh của nhiều Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức, quy trình xin Kl99ok phiên bản mới dự án nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 yêu cầu Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức phải qua nhiều công đoạn, từ xác định giá đất, tiền sử dụng đất đến xin miễn giảm thuế, thời gian xét duyệt kéo dài dẫn đến nhiều dự án chậm tiến độ.
Theo ông Lê Hữu Nghĩa, với một dự án mà khâu thủ tục pháp lý kéo dài đến 5 năm sẽ vừa làm chậm nguồn cung nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999, vừa khiến các dự án đội vốn, chi phí Kl991.com nạp rút nhanh tăng lên, mà các chi phí này đều được đưa vào giá sản phẩm, khiến giá thành tăng lên. Do đó, ông Nghĩa đề xuất, cần phải cải tiến quy trình, làm sao cho thủ tục nhanh chóng và thuận lợi nhất, một dự án nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 có thể hoàn thành trong không quá 15 tháng mới là lý tưởng.
Đại diện một Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất tại TP.HCM cũng cho biết, Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức này đã chủ động tìm kiếm các quỹ đất để làm nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 theo đúng cam kết với lãnh đạo Thành phố, nhưng việc giải quyết bài toán nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 không chỉ phụ thuộc vào các Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức, mà còn đòi hỏi sự thay đổi từ chính sách và quy trình hành chính.
“Các thủ tục pháp lý cần được đơn giản hóa, rút ngắn thời gian thẩm định, đồng thời có cơ chế phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành để tránh tình trạng ‘ngâm’ hồ sơ. Như vậy, thời gian để đưa dự án vào triển khai xây dựng sẽ được rút ngắn đáng kể, mang lại lợi ích thiết thực cho cả Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức và cộng đồng. Khi thủ tục được rút gọn, Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức đẩy nhanh thi công… thì các chi phí mới giảm được để có giá thành hợp lý cho người mua”, vị đại diện này nhấn mạnh.
Có thể thấy, tình trạng chậm tiến độ dự án nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 không chỉ là vấn đề của Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức hay chính quyền địa phương, mà còn là thước đo về tính hiệu quả trong cải cách hành chính và sự quan tâm thực sự dành cho đối tượng yếu thế trong Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999. Nếu không có những cải cách mạnh mẽ, viễn cảnh về những khu nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 khang trang vẫn sẽ chỉ nằm trên giấy, đại bộ phận người lao động còn chật vật với giấc mơ an cư.
