Ảnh minh họa
Trên cơ sở góp ý của các Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho hay, một số quy định trong Dự thảo chưa đảm bảo tính thống nhất, có thể gây khó khăn cho Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức khi thực hiện các hoạt động Kl99ok phiên bản mới.
Cụ thể, liên quan đến nội dung người sử dụng đất là người nước ngoài, theo quy định tại Điều 6 của Dự thảo, thì cá nhân người nước ngoài không được xem là người sử dụng đất, không được 99Kl99 trực tiếp đá gà giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất, thuê lại đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.
VCCI cho rằng, quy định này cần được xem xét lại để bảo đảm tính thống nhất với Luật Kl992 VIP Trang Chủ 2026 Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất, Luật Nhà ở hiện hành. Bởi tại điểm b, khoản 2, Điều 159, Luật Nhà ở 2014 quy định, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua “mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại, bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án Kl99ok phiên bản mới xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn”.
Luật Kl992 VIP Trang Chủ 2026 Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất 2014 cũng quy định, cá nhân nước ngoài được thuê các loại Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất để sử dụng; được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định của Kl992 Tham Gia Ngay về nhà ở (khoản 2, Điều 14).
“Như vậy, theo quy định tại Luật Kl992 VIP Trang Chủ 2026 Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất 2014, Luật Nhà ở 2014, thì người nước ngoài được thừa nhận quyền sở hữu nhà ở, nhưng theo Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), họ lại không được thừa nhận quyền sử dụng đất. Điều này dường như chưa phù hợp. Mặt khác, nếu người nước ngoài bán nhà cho người Việt Nam thì người mua có được thừa nhận quyền sử dụng đất không? Vô hình trung, quyền của người mua là người Việt Nam sẽ không được đảm bảo”, đại diện VCCI nêu và kiến nghị xem xét lại quy định về người sử dụng đất đối với người nước ngoài để đảm bảo tính đồng bộ trong hệ thống Kl992 Tham Gia Ngay.
Không chỉ “vênh” với Luật Kl992 VIP Trang Chủ 2026 Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất và Luật Nhà ở, một số quy định tại Dự thảo còn nhiều điểm chưa thống nhất với Luật Kl99ok phiên bản mới 2020, các thủ tục hành chính chưa thực sự thuận lợi cho nhà Kl99ok phiên bản mới.
Đơn cử, theo điểm a, khoản 1, Điều 34 Dự thảo, Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm quy định về năng lực của đơn vị thực hiện điều tra, đánh giá đất đai. Tuy nhiên, tại mục 205, Phụ lục 4, Luật Kl99ok phiên bản mới 2020 thì Kl992 VIP Trang Chủ 2026 dịch vụ tư vấn điều tra, đánh giá đất đai là ngành nghề có điều kiện. Theo quy định tại khoản 3, Điều 7, Luật Kl99ok phiên bản mới 2020, Bộ Tài nguyên và Môi trường không có thẩm quyền quy định về điều kiện Kl992 VIP Trang Chủ 2026.
Theo kết quả khảo sát PCI hàng năm của VCCI với hơn 12.000 Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức trong nước và Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức FDI trên 63 tỉnh, thành phố, thì thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai vẫn là một trong những nhóm thủ tục mà Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức gặp khó khăn nhiều nhất. Sự phức tạp của các thủ tục hành chính là một cản trở để Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức tiếp cận đất đai, bên cạnh các nguyên nhân khác như quy hoạch đất đai của địa phương chưa phù hợp, giá đất tăng nhanh.
Lãnh đạo một Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất lớn tại TP. Thủ Đức kiến nghị vấn đề liên quan đến việc tập trung đất nông nghiệp. Tại khoản 4, Điều 160 của Dự thảo, thì tổ chức Kl992 cổng game cá cược, hộ gia đình, cá nhân thực hiện việc tập trung đất nông nghiệp phải lập phương án sử dụng đất trình cơ quan 99Kl99 trực tiếp đá gà có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quyết định.
Nhưng theo quy định của Kl992 Tham Gia Ngay về Kl99ok phiên bản mới, các dự án phải thực hiện thủ tục để chấp thuận chủ trương Kl99ok phiên bản mới. Trường hợp tập trung đất nông nghiệp để thực hiện dự án, liệu tổ chức Kl992 cổng game cá cược, hộ gia đình, cá nhân tập trung đất đai có phải thực hiện theo thủ tục của Kl992 Tham Gia Ngay về Kl99ok phiên bản mới không? Cơ quan 99Kl99 trực tiếp đá gà có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sẽ quyết định điều gì khi xem xét phương án sử dụng đất? Tiêu chí để quyết định là gì? Trình tự, thủ tục như thế nào? Mối quan hệ giữa thủ tục này với thủ tục của Kl992 Tham Gia Ngay về Kl99ok phiên bản mới như thế nào?
Tương tự, liên quan đến thủ tục nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, tại khoản 4, Điều 211 Dự thảo, tổ chức Kl992 cổng game cá cược được nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp phải có phương án sử dụng đất nông nghiệp được UBND cấp tỉnh chấp thuận. Song Dự thảo không quy định rõ về trình tự, thủ tục để tổ chức có thể có được sự chấp thuận của UBND cấp tỉnh. Điều này có thể gây khó khăn trong quá trình thực hiện.
Ông Đồng Duyên Thọ, đại diện Công ty Luật Duyên Hải kiến nghị, tại Điều 19 về việc bỏ khung giá đất cũ, cập nhật giá đất mới theo thị trường cần được thực hiện bài bản, do cơ quan có uy tín thực hiện. Bởi từ khung giá đất, sẽ tính ra các loại thuế, phí, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân, tổ chức. Hay tại khoản 3, Điều 141 về đất thương mại dịch vụ có thời hạn cho thuê tối đa là 50 năm, đề xuất cần bổ sung hướng dẫn thủ tục gia hạn hoặc tăng thời hạn sử dụng đất…
