Ngày 3/12, Hiệp hội Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất TP.HCM (HoREA) đã có công văn số 155/CV-HoREA gửi Thủ tướng Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn, các bộ: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Kế hoạch và Kl99ok phiên bản mới, Văn hóa Thể thao và Du lịch và Thành ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Đoàn đại biểu quốc hội TP.HCM để kiến nghị hoàn thiện cơ sở pháp lý cho loại hình căn hộ khách sạn (condotel).
Theo HoREA, từ năm 2015 đến tháng 9/2017, cả nước đã có 71 dự án condotel, officetel (căn hộ văn phòng) được cấp phép với tổng số 25.639 căn, trong đó có 15.010 căn hộ condotel. Tuy nhiên, do chưa hoàn thiện về cơ sở pháp lý, nên đã dẫn đến những lúng túng trong việc "ứng xử" với loại hình sản phẩm mới này.
HoREA đánh giá, không có khoảng trống Kl992 Tham Gia Ngay với condotel, bởi các quy phạm Kl992 Tham Gia Ngay hiện hành về cơ bản đã có thể điều chỉnh được loại hình căn hộ này, nhưng cần được tiếp tục sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện hơn.
Theo đó, đề xuất của HoREA là tiếp tục áp dụng chế độ sử dụng đất có thời hạn tối đa 50 năm (trường hợp đặc biệt không quá 70 năm) đối với đất du lịch, trong đó có đất du lịch dùng để phát triển condotel. Trên cơ sở đó, người mua sản phẩm condotel trong các dự án du lịch nghỉ dưỡng được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất có thời hạn theo thời hạn của dự án.
Vấn đề cấp bách hiện nay, theo HoREA, cần giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua căn hộ condotel. Hướng giải quyết là thực hiện theo quy định tại Khoản (1.c), Điều 32, Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Khoản 22, Điều 2, Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
Theo đó, về thủ tục hành chính, trước hết, chủ Kl99ok phiên bản mới dự án condotel xin cấp "sổ đỏ" căn hộ condotel; Sau đó, chủ Kl99ok phiên bản mới làm tiếp thủ tục xin cấp "sổ đỏ" cho khách hàng là nhà Kl99ok phiên bản mới thứ cấp. Do vậy, nhà Kl99ok phiên bản mới mua căn hộ condotel sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và quyền sử dụng đất có thời hạn theo thời hạn sử dụng đất của dự án, khi hết hạn sử dụng đất thì được gia hạn nếu có nhu cầu theo quy định của Kl992 Tham Gia Ngay.
Hiệp hội kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn các địa phương về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và quyền sử dụng đất có thời hạn theo thời hạn sử dụng đất của dự án cho khách hàng mua căn hộ condotel.
Ngoài ra, HoREA cũng đề xuất xem xét giải quyết tổng thể vấn đề Kl991.com nạp rút nhanh đất đai, trong đó có đất du lịch dùng để phát triển condotel, đảm bảo mức thu hợp lý và không bị thất thoát nguồn thu ngân sách 99Kl99 trực tiếp đá gà; đồng ý cho cá nhân nước ngoài được mua căn hộ condotel để Kl99ok phiên bản mới, nhằm tăng thêm tính thanh khoản và bổ sung thêm nguồn vốn Kl99ok phiên bản mới phát triển các dự án căn hộ condotel, tạo điều kiện cho ngành du lịch phát triển bền vững.
Đặc biệt, liên quan đến các vấn đề thời hạn, cam kết Kl99 nổ hũ dự án, HoREA kiến nghị Kl99 nổ hũ có biện pháp yêu cầu các chủ Kl99ok phiên bản mới dự án condotel có trách nhiệm: công bố đầy đủ thông tin về dự án, về quyền sở hữu căn hộ condotel và quyền sử dụng đất có thời hạn khi bán căn hộ condotel cho nhà Kl99ok phiên bản mới thứ cấp để tránh nhầm lẫn; yêu cầu chủ Kl99ok phiên bản mới dự án condotel phải công bố các biện pháp bảo đảm thực hiện cam kết Kl99 nổ hũ theo hợp đồng mua bán căn hộ condotel; công bố minh bạch các chi phí trang bị căn hộ, chi phí quản lý trong quá trình Kl992 VIP Trang Chủ 2026, các quyền lợi mà nhà Kl99ok phiên bản mới thứ cấp được hưởng; thống nhất với nhà Kl99ok phiên bản mới thứ cấp về việc khai thác, Kl992 VIP Trang Chủ 2026 căn hộ condotel sau khi đã hết thời hạn cam kết (sau 8 - 12 năm) để nhà Kl99ok phiên bản mới thứ cấp yên tâm Kl99ok phiên bản mới.
