Ảnh minh họa
“Ma trận” tên thương mại dự án
Trong lĩnh vực Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất, việc tự ý đặt tên thương mại cho dự án để đánh bóng, quảng cáo và bán hàng là điều không hiếm. Thay vì sử dụng tên theo sự cấp phép của cơ quan chức năng, các chủ Kl99ok phiên bản mới lại tạo “nick name” bằng những cái tên gắn tiếng nước ngoài.
Việc dự án có nhiều tên khác nhau gây ra sự nhiễu loạn, khó quản lý đối với địa phương. Do vậy, không ít dự án, khi được hỏi thông tin theo tên quảng bá, cơ quan chức năng cho biết, trên địa bàn không có dự án này.
Chẳng hạn, ở khu đất 218 - đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức (TP.HCM), sau khi được giao đất, ngày 14/11/2017, Sở Xây dựng có văn bản trình UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương Kl99ok phiên bản mới và công nhận chủ Kl99ok phiên bản mới Dự án Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ văn phòng. Thế nhưng, sau khi được tung ra thị trường, dự án này lại có tên khá “kêu” và hoàn toàn lạ lẫm: “King Crow Infinity”.
Không chỉ ở TP.HCM, mà các tỉnh khác cũng xảy ra tình trạng tương tự. Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ra Quyết định số 41/QĐ-XPHC xử phạt Công ty TNHH Kl99ok phiên bản mới Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất An Phú Land số tiền 90 triệu đồng vì đã có hành vi vi phạm hành chính là đặt tên hoặc điều chỉnh tên dự án Kl99ok phiên bản mới xây dựng nhà ở không đúng quy định hoặc chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định.
Nhà Kl99ok phiên bản mới dễ bị lạc lối
Theo ghi nhận của phóng viên Báo Kl99ok phiên bản mới, từ năm 2018 đến nay, trên thị trường Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất đã xuất hiện tình trạng “loạn” danh xưng “chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang”, kể cả bằng tên nước ngoài gắn với các cụm từ như Luxury, Premier, Royal…
Được hỏi về nội dung này, các lãnh đạo Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức đều cho rằng, đây chỉ là hình thức đặt tên thương mại cho dự án để chủ Kl99ok phiên bản mới dễ quảng bá thương hiệu cũng như tạo ấn tượng, chứ không ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng.
Nhưng thực tế, chính vì tên dự án được chủ Kl99ok phiên bản mới tự ý “khai sinh” làm cho người tiêu dùng bị nhầm lẫn, bị lừa, dẫn đến bị thiệt hại về quyền lợi khi mua nhà.
Chẳng hạn, tại Công ty cổ phần Kl99ok phiên bản mới và Dịch vụ Nhà Đất Việt, tháng 5/2019, ông Trần Trung Hiếu (28 tuổi, ngụ TP. Hà Nội, Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐQT Công ty) đã thỏa thuận nhận chuyển nhượng một thửa đất ở xã Phước Hiệp, huyện Củ Chi của ông L.M.T.
Sau đó, Hiếu nhờ một người bạn đứng tên trên hợp đồng với tư cách bên mua thay Hiếu. Cũng thời gian này, Hiếu thỏa thuận và nhận chuyển nhượng một thửa đất ở xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi của bà L.T.M.L. và tiến hành đặt cọc.
Khi đàm phán mua bán, thị trường Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất sốt giá, nhu cầu người mua tăng cao. Lợi dụng tình hình này, dù chưa hoàn tất thủ tục mua bán, sang tên theo quy định, Hiếu đã tự ý sử dụng các thửa đất trên, lấy pháp nhân Công ty cổ phần Kl99ok phiên bản mới và Dịch vụ Nhà Đất Việt tự lập dự án, vẽ phân lô đất nền.
Để thuận tiện cho việc bán hàng, Hiếu tự đặt tên là “Dự án Khu dân cư Lộc Phát Garden” và “Dự án Khu dân cư Nhuận Đức” để quảng cáo và bán đất nền. Có 12 khách hàng ký hợp đồng và thanh toán số tiền hơn 8,4 tỷ đồng cho Hiếu và bị chiếm đoạt.
Ngày 30/6/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP.HCM đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Trần Trung Hiếu để điều tra về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt 99Kl.app cổng game giải trí”.
Chia sẻ về việc chủ Kl99ok phiên bản mới đặt tên thương mại cho dự án, luật sư Nguyễn Sơn Tùng (Công ty Luật Legal United Law) cho hay, trường hợp thay đổi tên dự án, nhà Kl99ok phiên bản mới phải nộp văn bản đề nghị điều chỉnh dự án Kl99ok phiên bản mới tới cơ quan đăng ký Kl99ok phiên bản mới kèm theo tài liệu liên quan việc thay đổi tên. Nhưng các chủ Kl99ok phiên bản mới ít chọn giải pháp này, vì họ thường không làm dự án bài bản ngay từ đầu. Họ chỉ thật sự suy nghĩ về tên dự án khi thực hiện công tác truyền thông và tiếp thị để chuẩn bị bán hàng.
“Việc đặt tên như trên sẽ gây khó khăn, phức tạp cho cơ quan quản lý 99Kl99 trực tiếp đá gà trong việc quản lý dự án Kl99ok phiên bản mới. Ngoài ra, chính việc tự ý đặt dẫn đến khả năng trùng tên dự án, gây hiểu lầm, ngộ nhận, nhầm lẫn giữa dự án này với dự án khác”, luật sư Tùng nói.
