Đến nay, sau ý kiến của UBND tỉnh Long Anh, Khu công nghiệp Tân Đức đã cho người dọn dẹp rào chắn, đất trước hai cổng của Tango Candy. Tuy nhiên, hai bên vẫn tiếp tục có những tranh cãi.
CTCP Kl99ok phiên bản mới Tân Đức, một công ty con của CTCP Kl99ok phiên bản mới và công nghiệp Tân Tạo (mã ITA, sàn HOSE), là chủ Kl99ok phiên bản mới Khu công nghiệp Tân Đức, được đưa vào hoạt động từ năm 2005. Thời gian đầu, chủ Kl99ok phiên bản mới đưa ra chính sách ưu đãi miễn 8 năm và giảm 2 năm tiền phí duy tu cơ sở Kl99kl ưu đãi độc quyền cho tất cả Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức Kl99ok phiên bản mới ở đây. Từ năm 2013, chủ Kl99ok phiên bản mới bắt đầu thu phí sử dụng Kl99kl ưu đãi độc quyền với mức thu 10.018 đồng/m2 mỗi năm. Mức phí này chính là căn nguyên gây ra tranh chấp giữa chủ Kl99ok phiên bản mới và Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức thuê cơ sở Kl99kl ưu đãi độc quyền tại khu công nghiệp này.
Trong khi chủ Kl99ok phiên bản mới cho rằng, mức phí này đã giảm 20% so với mức phí được cơ quan kiểm toán độc lập xác định, thì theo các Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức tại đây, mức phí này là quá cao, gần gấp đôi mức trung bình của các khu công nghiệp khác trên địa bàn tỉnh.
Sau nhiều tranh cãi và thương lượng, các Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức Việt Nam tại đây đã chấp nhận mức phí mà Công ty Tân Đức đưa ra, nhưng một số Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức nước ngoài kiên quyết đòi giảm phí.
Công ty Tân Đức cho rằng, họ có quyền quyết định về cách thức và mức thu phí sử dụng, duy tu bảo dưỡng cơ sở Kl99kl ưu đãi độc quyền trong Khu công nghiệp Tân Đức. Chủ Kl99ok phiên bản mới viện dẫn Nghị định 108/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Kl99ok phiên bản mới 2005. Theo đó, Điều 19.2 quy định: “Nhà Kl99ok phiên bản mới Kl992 VIP Trang Chủ 2026 kết cấu Kl99kl ưu đãi độc quyền kỹ thuật trong khu công nghiệp có quyền định mức phí sử dụng công trình kết cấu Kl99kl ưu đãi độc quyền kỹ thuật, các công trình dịch vụ khác nhau trong khu công nghiệp và thu phí sử dụng…”. Cho đến khi Tango Candy nợ tới 3 năm phí thì họ có quyền ngừng cung cấp dịch vụ, sau khi có văn bản thông báo.
Trong khi đó, phía Tango Candy cho rằng, mức phí do Công ty Tân Đức đưa ra “không minh bạch vì không ghi giá tiền cụ thể trên hợp đồng ban đầu”.
Mâu thuẫn giữa hai bên lên đỉnh điểm khi Công ty Tân Đức cho đổ đất đá bít cổng chính của Công ty Tango Candy, đồng thời tiến hành cắt nước đối với công ty này.
Theo Luật sư Lê Quang Minh, Trưởng Văn phòng Luật sư Minervas, trong trường hợp này, việc phát sinh và tồn tại tranh chấp hợp đồng giữa các bên đã rõ ràng. Hai bên có hợp đồng cho thuê quyền sử dụng dất, hợp đồng cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp. Hai bên cũng có thể có hợp đồng riêng về phí duy tu cơ sở Kl99kl ưu đãi độc quyền.
Thông thường, trong hợp đồng luôn có điều khoản quy định về cách thức giải quyết trong trường hợp có tranh chấp phát sinh, cũng như chấp dứt hợp đồng. Các thức giải quyết tranh chấp thông thường sẽ ưu tiêu các biện pháp hòa giải. Nếu hòa giải không thành, các bên có thể đưa vụ việc tranh chấp ra trọng tài Kl992 cổng game cá cược hoặc tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của Kl992 Tham Gia Ngay.
Nếu chỉ căn cứ vào những thông tin trên báo chí hiện nay thì không thể bình luận ai đúng, ai sai bởi thiếu cơ sở là các quy định, điều khoản trong hợp đồng để xem xét, đánh giá. Tuy nhiên, ngay cả trong trường hợp Công ty Tango Candy là bên đầu tiên vi phạm hợp đồng, thì biện pháp giải quyết theo kiếu “cắt đường đi lại” như của Công ty Tân Đức sẽ không nhận được sự đồng tình, thậm chí kể cả khi cách thức giải quyết tranh chấp này được các bên thỏa thuận ghi rõ trong hợp đồng và không trái với các quy định của Kl992 Tham Gia Ngay.
Bên cho thuê hay chủ Kl99ok phiên bản mới khu công nghiệp có thể giải quyết tranh chấp bằng cách chấm dứt hợp đồng cho thuê theo các thỏa thuận trong hợp đồng. Đồng thời, với các tranh chấp đã phát sinh và chưa được giải quyết trước đó, bên cho thuê có thể yêu cầu trọng tài hay tòa án giải quyết theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng, Luật sư Minh bình luận.
