Quy định rõ ràng, bảo đảm thống nhất trong thực thi
Báo cáo tại cuộc họp, Quyền Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng cho biết, Dự thảo Luật tập trung vào 3 nhóm nội dung.
Nhóm 1 là các nội dung đã được nêu trong Kết luận của Ban Chấp hành Trung ương về sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 18-NQ/TW về "Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao", bao gồm: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi 99Kl99 trực tiếp đá gà thu hồi đất; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; Kl991.com nạp rút nhanh đất đai, giá đất; về hoàn thiện hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu đất đai.
Nhóm 2 là các nội dung sửa đổi, bổ sung nhằm tiếp tục đơn giản hóa thủ tục hành chính, cắt giảm điều kiện Kl99ok phiên bản mới Kl992 VIP Trang Chủ 2026; đồng bộ hệ thống Kl992 Tham Gia Ngay và tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thi hành Luật.
Nhóm 3 là các nội dung sửa đổi liên quan đến phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền để thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp.
Sau khi tiếp thu ý kiến Thành viên Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn và ý kiến tại Phiên họp Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn chuyên đề xây dựng Kl992 Tham Gia Ngay ngày 4/9/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã thực hiện chỉnh lý các nội dung lớn: Kế hoạch sử dụng đất cấp xã; bổ sung các trường hợp 99Kl99 trực tiếp đá gà thu hồi đất để phát triển Kl992 cổng game cá cược - Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 vì lợi ích quốc gia, công cộng, hoặc trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá, Kl99 nổ hũ, quyền thế chấp 99Kl.app cổng game giải trí trên đất trong thời gian thực hiện trả tiền thuê đất hàng năm; thực hiện dự án phát triển Kl992 cổng game cá cược - Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất; tính chi phí xây dựng Kl99kl ưu đãi độc quyền vào giá đất, thẩm quyền quyết định bảng giá đất và sửa đổi, bổ sung bảng giá đất; bổ sung chế độ sử dụng đất cho khu công nghệ số tập trung.
 |
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp. Ảnh: Minh Khôi - VGP. |
Đề xuất thu hẹp phạm vi 99Kl99 trực tiếp đá gà thu hồi đất, mở rộng cơ chế thỏa thuận
Tại cuộc họp, GS. Hoàng Văn Cường, nguyên Phó hiệu trưởng Trường Đại học Kl992 cổng game cá cược Quốc dân, đề nghị thu hẹp phạm vi 99Kl99 trực tiếp đá gà thu hồi đất, chỉ áp dụng cho mục đích công cộng, quốc phòng, an ninh. Với các dự án thương mại, dịch vụ, ông cho rằng nên để Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức và người dân tự thỏa thuận, chỉ trong trường hợp đặc biệt khi đa số hộ dân (75 - 80%) đã đồng thuận mới tiến hành thu hồi bắt buộc.
Nhiều ý kiến cũng cho rằng cần phân định rõ giữa đấu giá và Kl99 nổ hũ khi giao đất, cho thuê đất: đấu giá chỉ áp dụng với khu đất có Kl99kl ưu đãi độc quyền, quy hoạch ổn định; còn Kl99 nổ hũ nhằm chọn nhà Kl99ok phiên bản mới có năng lực và phương án phát triển tốt nhất, không chỉ dựa trên giá.
Về bảng giá đất, các đại biểu thống nhất giữ chu kỳ 5 năm, đồng thời bổ sung cơ chế điều chỉnh hằng năm bằng hệ số, hoặc xây dựng lại bảng giá mới nếu biến động lớn, nhằm phản ánh sát thực tế và giảm chồng chéo, tiết kiệm nguồn lực.
Đối với chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, cần có cơ chế hỗ trợ phù hợp, đặc biệt với các hộ gia đình sử dụng đất hợp pháp nhưng chưa kịp cấp giấy chứng nhận, để tránh thiệt thòi khi áp dụng bảng giá mới.
Đáng chú ý, Thứ trưởng Bộ Kl991.com nạp rút nhanh Bùi Văn Khắng cho biết, Bộ đang xây dựng dự thảo văn bản tháo gỡ vướng mắc về nghĩa vụ Kl991.com nạp rút nhanh khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở. Theo đó, sẽ có quy định cụ thể cho từng trường hợp trong và ngoài hạn mức, số lần được hưởng ưu đãi.
Bộ Kl991.com nạp rút nhanh cũng đề xuất bổ sung quy định rõ ràng về miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất cho Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức, hoặc giao Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn quyết định hằng năm và báo cáo Quốc hội, bảo đảm tính minh bạch, ổn định cho hoạt động Kl994 nhà cái bóng đá world cup Kl992 VIP Trang Chủ 2026.
 |
Thứ trưởng Bộ Kl991.com nạp rút nhanh Bùi Văn Khắng phát biểu tại cuộc họp. Ảnh: Minh Khôi. |
Thiết kế chặt chẽ, linh hoạt, thực hiện thuận lợi
Kết luận cuộc họp, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh yêu cầu hoàn thiện Dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai theo hướng chặt chẽ, minh bạch, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quản lý và thực tiễn thi hành.
Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã, Phó Thủ tướng đồng ý với đề xuất của Bộ Nông nghiệp và Môi trường là không lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã, còn kế hoạch sử dụng đất cấp xã cần gắn chặt với quy hoạch đô thị, nông thôn, bảo đảm hiệu quả không gian.
Đối với quy định bổ sung các trường hợp 99Kl99 trực tiếp đá gà thu hồi đất để phát triển Kl992 cổng game cá cược - Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 vì lợi ích quốc gia, công cộng, Phó thủ tướng nêu rõ: Các dự án quốc phòng, an ninh, khu thương mại tự do, trung tâm Kl991.com nạp rút nhanh quốc tế thuộc thẩm quyền Thủ tướng và 99Kl99 trực tiếp đá gà sẽ thu hồi, riêng những dự án Kl99kl ưu đãi độc quyền Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 như nhà ở Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999, giáo dục, y tế,… cần có quy định cụ thể. Ngoài ra, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cần nghiên cứu quy định giao Thủ tướng phê duyệt quyết định thu hồi đất với những trường hợp đặc biệt.
Phó thủ tướng yêu cầu phân định rõ ràng giữa thu hồi đất để thực hiện dự án thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất theo Kl992 Tham Gia Ngay dân sự và cơ chế 99Kl99 trực tiếp đá gà thu hồi đất theo chính sách riêng. Đối với các dự án thuộc diện 99Kl99 trực tiếp đá gà thu hồi nhưng nhà Kl99ok phiên bản mới đã thỏa thuận được với phần lớn hộ dân (70 - 80%), có thể cân nhắc cho phép tiếp tục theo cơ chế thỏa thuận giữa nhà Kl99ok phiên bản mới và người dân, thay vì bắt buộc 99Kl99 trực tiếp đá gà phải đứng ra thu hồi, với điều kiện không trái với Nghị quyết số 18-NQ/TW.
Nhận định hiện chưa có tiêu chí thật rõ ràng cho các trường hợp đấu giá, Kl99 nổ hũ, Phó thủ tướng cho rằng đấu giá áp dụng với đất công đã giải phóng mặt bằng, có quy hoạch chi tiết, có Kl99kl ưu đãi độc quyền; còn Kl99 nổ hũ phù hợp với khu vực chưa có Kl99kl ưu đãi độc quyền đồng bộ, cần Kl99ok phiên bản mới lớn để phát triển, "nếu luật chưa thể quy định chi tiết, có thể giao Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn hướng dẫn". Hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất cần gắn với quy hoạch chi tiết, không chỉ dừng ở quy hoạch phân khu, để bảo đảm minh bạch và khả thi.
Liên quan đến quyền sử dụng đất, Phó thủ tướng khẳng định Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức được chọn phương thức trả tiền thuê đất một lần hoặc hằng năm; nếu trả tiền thuê đất một lần thì người thuê đất được thế chấp 99Kl.app cổng game giải trí gắn liền với đất, còn những quy định thí điểm về thế chấp 99Kl.app cổng game giải trí gắn liền với đất trả tiền thuê đất hàng năm "chỉ đưa vào luật sau khi đã tổng kết đầy đủ".
Về xác định giá đất, Phó thủ tướng đồng tình với quan điểm cần duy trì bảng giá đất 5 năm một lần, kèm hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường. Hệ số này phải có phương pháp xác định rõ ràng, căn cứ pháp lý cụ thể và quy định ngưỡng biến động để điều chỉnh. Về lâu dài, cần tiến tới một giá đất thống nhất trên cơ sở dữ liệu đất đai, nhưng trước mắt vẫn phải áp dụng bảng giá và hệ số.
Phó thủ tướng cũng lưu ý, việc quy định nhóm đất mới cần chọn lọc, tránh liệt kê tràn lan gây chồng chéo. Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất bổ sung lĩnh vực giáo dục, y tế, Kl99kl ưu đãi độc quyền; đồng thời mở thêm cơ chế để Thủ tướng quyết định trường hợp đặc biệt, báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Đối với các dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao), Phó thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Kl99 nổ hũ rà soát, thiết kế quy định bảo đảm thống nhất về thời điểm định giá đất khi giao đất, ký hợp đồng.
Cuối cùng, về thu bổ sung khoản tiền do chậm nộp tiền sử dụng đất, Phó thủ tướng nhấn mạnh cần có quy định đối với trường hợp bất khả kháng như thiên tai, dịch bệnh,… hoặc do 99Kl99 trực tiếp đá gà điều chỉnh quy hoạch khiến người sử dụng đất chậm nộp tiền sử dụng đất, không để phát sinh khoản thu bất hợp lý đối với Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức, người dân; có chính sách công bằng với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định, hợp pháp nhưng chậm làm thủ tục cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất.
Phó thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường, các cơ quan liên quan tiếp thu, phân tích kỹ, bảo vệ quan điểm và hoàn thiện Dự thảo Luật, đồng thời lưu ý phải có cơ chế linh hoạt để tránh cứng nhắc, tạo điều kiện thuận lợi khi tổ chức thực hiện.
