Chủ Kl99ok phiên bản mới khẳng định làm đúng luật
Theo phản ánh của khách hàng, cách tính diện tích căn hộ từ tim tường như trong hợp đồng, bao gồm cả cột và hộp kỹ thuật là không phù hợp, gây thiệt hại cho khách hàng. Chủ Kl99ok phiên bản mới cần phải khấu trừ diện tích này khỏi phần diện tích căn hộ khách hàng đã mua.
Trao đổi với ĐTCK, ông Lê Ngọc Thăng, Trưởng ban Kl992 VIP Trang Chủ 2026 Kl994 game bài casino hấp dẫn Nam Cường khẳng định, cách tính diện tích của chủ Kl99ok phiên bản mới là phù hợp với các quy định tại Điều 21, Kl99ok Kho game đa dạng số 16/2010/-TT-BXD của Kl99 nổ hũ hướng dẫn chi tiết Nghị định 71/2010/NĐ-CP của Kl993 ưu đãi thưởng hấp dẫn về cách tính diện tích căn hộ. Theo đó, có hai phương thức tính diện tích căn hộ: một là tính từ tim tường bao; hai là tính diện tích thông thủy.
Nam Cường đã áp dụng cách tính diện tích từ tim tường từ khi ký hợp đồng nên chủ Kl99ok phiên bản mới sẽ áp dụng xuyên suốt cách tính này và đảm bảo tính đủ diện tích cho khách hàng trong giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ sau này.
Nhà CT7, Dự án Chung cư Lê Văn Lương Residentals thuộc Khu đô thị Dương Nội của Kl994 game bài casino hấp dẫn Nam Cường đang diễn ra tranh chấp
Ông Thăng cho biết, tại thời điểm ký hợp đồng mua bán, các khách hàng đều được phát kèm một bản vẽ sơ đồ căn hộ, với ghi chú rõ ràng phần cột, hộp kỹ thuật nằm trong diện tích căn hộ và cách tính diện tích từ tim tường. Khi đó, các khách hàng đều không có ai phản đối.
Với các khiếu nại của khách hàng về cách tính diện tích căn hộ, chủ Kl99ok phiên bản mới đã giải thích, nhưng nhiều khách hàng vẫn thấy thiệt thòi nên tiếp tục khiếu nại.
Cần sửa đổi quy định về cách tính diện tích
Liên quan đến cách tính diện tích từ tim tường, ngày 29/11/2011, Thứ trưởng Kl99 nổ hũ Trần Văn Sơn đã có Văn bản số 2025 hướng dẫn cách tính diện tích công trình.
Theo văn bản này, diện tích sàn của một tầng là diện tích sàn trong phạm vi mép ngoài của tường bao thuộc tầng. Phần diện tích hành lang, ban công, lô gia… cũng được tính trong diện tích sàn. Nếu diện tích các hộp kỹ thuật nằm trong diện tích sàn xây dựng của tầng nào thì được tính vào diện tích sàn xây dựng của tầng đó.
Quay trở lại vụ tranh chấp tại Chung cư Lê Văn Lương Residentals, đại diện Nam Cường cho biết, chủ Kl99ok phiên bản mới đã nhiều lần giải thích và dẫn chứng các văn bản xác định cách tính diện tích theo tim tường, nhưng khách hàng vẫn tiếp tục phản đối.
Do không thể thống nhất quan điểm về cách tính diện tích nên cuối cùng, khách hàng và chủ Kl99ok phiên bản mới đã phải thống nhất gửi văn bản đến Kl99 nổ hũ để có một giải thích cụ thể hơn đối với cách tính diện tích theo tim tường tại Dự án Chung cư Lê Văn Lương Residentals.
Trao đổi với ĐTCK, luật sư Bùi Quang Hưng, Văn phòng Luật sư BQH và Cộng sự nhận xét, Kl99 nổ hũ hướng dẫn cách đo diện tích từ tim tường hiện nay vẫn chưa tách bạch phần chung, phần riêng, nên dễ gây hiểu lầm và dẫn đến tranh chấp.
Để tránh gây hiểu lầm, luật sư Hưng cho rằng, Kl99 nổ hũ cần sửa đổi Kl99ok Kho game đa dạng 16/2010/TT-BXD về cách tính diện tích một cách rõ ràng hơn.
“Trong khi Kl99 nổ hũ chưa tiến hành chỉnh sửa Kl99ok Kho game đa dạng 16/2010/TT-BXD, thì tranh chấp liên quan đến cách tính diện tích cần căn cứ trên hợp đồng mua bán. Cụ thể, nếu hợp đồng quy định hộp kỹ thuật và cột nằm trong căn hộ thì cần tuân thủ cách tính này”, luật sư Hưng nói.
