Tới tháng 4/2019, Dự án Xây dựng cụm 8 chung cư Thanh Đa vẫn chưa hoàn tất thủ tục chấp thuận Kl99ok phiên bản mới để triển khai.
Chưa xong thủ tục chấp thuận Kl99ok phiên bản mới dự án
Bán đảo Thanh Đa (quận Bình Thạnh, TP.HCM) được xem là có vị trí “vàng” giữa lòng TP.HCM, nhưng cũng nổi tiếng với dự án “treo gần nửa đời người” là Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa. Tại đây, không chỉ cụm chung cư lô chữ bị tê liệt tới 9 năm như Báo Kl99ok phiên bản mới số 113, ra ngày 20/9/2019 đã phản ánh, mà cụm 8 chung cư lô số cũng ở cảnh tương tự.
Năm 2015, UBND quận Bình Thạnh đã thông báo mời gọi Kl99 nổ hũ Dự án Xây dựng cụm 8 chung cư Thanh Đa, nhưng chỉ có một nhà Kl99ok phiên bản mới đăng ký tham gia là liên danh gồm 5 công ty. Tháng 9/2015, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với cơ quan liên quan nghiên cứu đề xuất về lựa chọn chủ Kl99ok phiên bản mới của UBND quận Bình Thạnh. Đến tháng 5/2016, Tổ chuyên gia họp, đánh giá kết quả mời gọi Kl99ok phiên bản mới, báo cáo và được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương cho liên danh lập pháp nhân mới để thực hiện Dự án.
Sau đó, liên danh đã thành lập Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa, nộp hồ sơ đề nghị công nhận chủ Kl99ok phiên bản mới. Song tháng 11/2017, Tổ chuyên gia mới họp lại để thẩm định hồ sơ, thống nhất chủ trương báo cáo và được UBND TP.HCM xem xét công nhận Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa làm chủ Kl99ok phiên bản mới Dự án.
Nhưng Dự án tiếp tục giậm chân tại chỗ, tới tháng 4/2019 vẫn chưa hoàn tất thủ tục chấp thuận Kl99ok phiên bản mới để triển khai. Theo đề xuất của Sở Xây dựng, UBND TP.HCM ra công văn chấp thuận cho Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ Kl99ok phiên bản mới dự án, với điều kiện “phải hoàn tất thủ tục chấp thuận Kl99ok phiên bản mới dự án trước ngày 31/12/2019, nếu không sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án”.
Cách thời hạn trên hơn 1 tháng, Sở Xây dựng lại có văn bản đề nghị lùi thêm một năm, tức tới tháng 12/2020, để chủ Kl99ok phiên bản mới làm xong thủ tục chấp thuận Kl99ok phiên bản mới dự án.
Lỗi tại… khách quan?
Theo Sở Xây dựng, việc đề nghị chủ Kl99ok phiên bản mới hoàn tất thủ tục chấp thuận Kl99ok phiên bản mới Dự án trước ngày 31/12/2019 của UBND TP.HCM chỉ nhằm yêu cầu chủ Kl99ok phiên bản mới tập trung hoàn chỉnh thủ tục Kl99ok phiên bản mới xây dựng Dự án. Còn Kl992 Tham Gia Ngay hiện nay không có quy định về hiệu lực của văn bản công nhận chủ Kl99ok phiên bản mới.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cho hay, sau khi được công nhận chủ Kl99ok phiên bản mới, Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa đã phối hợp với UBND quận Bình Thạnh thống kê, rà soát thông tin các hộ dân để lập phương án bồi thường, hỗ trợ tạm cư, tái định cư; đã nộp vào tài khoản của Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Thạnh để hoàn trả chi phí bồi thường lô số IV và VI, với số tiền trên 122 tỷ đồng.
Chủ Kl99ok phiên bản mới cũng đã lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, nhưng chưa được cơ quan chức năng phê duyệt, nên chưa thể lập thủ tục chấp thuận Kl99ok phiên bản mới theo quy định. Nguyên nhân là trước đây, UBND quận Bình Thạnh thông báo kêu gọi Kl99ok phiên bản mới theo các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc của dự án khác, với nội dung đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.
Do đó, phải phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu để đảm bảo đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 phù hợp với đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000. Ngày 21/10/2019, UBND TP.HCM mới ban hành quyết định về phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.
Từ cơ sở trên, Sở Xây dựng cho rằng, tiến độ Dự án chậm là do khách quan và việc hoàn tất thủ tục chấp thuận Kl99ok phiên bản mới Dự án trước ngày 31/12/2019 như “lệnh” của UBND TP.HCM là khó khả thi.
1.278 hộ dân sống tại chung cư xuống cấp
Cư xá Thanh Đa được xây dựng trước năm 1975, nên đã xuống cấp nghiêm trọng, gây nguy hiểm cho người dân sống tại đây, buộc UBND TP.HCM ra chủ trương Kl99ok phiên bản mới xây mới. Dự án xây dựng cụm 8 lô số Thanh Đa có 1.577 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó lô IV và lô VI đã di dời dân xong. Tại 6 lô chung cư còn lại, có 1.278 hộ sinh sống, trong đó 956 hộ có nhà sở hữu tư nhân và 322 hộ có nhà sở hữu 99Kl99 trực tiếp đá gà.
