“Ôm hận” vì bỏ tiền nhầm chỗ
Với cả hai kênh dành cho nhu cầu thực và Kl99ok phiên bản mới, đất nền đều nổi lên như một lựa chọn hàng đầu ở các địa phương vùng ven đô thị lớn, phần vì quan điểm muốn có “mảnh đất cắm dùi” của người Việt, phần vì biên độ tăng giá lớn và suất Kl99ok phiên bản mới không cao. Tuy nhiên, cũng chính vì dễ “xập xí xập ngầu” trong công đoạn pháp lý khi triển khai dự án nên đa số các dự án ma hoặc dự án “lúa non” từ trước đến nay đều là… đất nền, khiến không ít nhà Kl99ok phiên bản mới rơi vào tình cảnh tiền mất nợ mang vì lỡ bỏ tiền nhầm chỗ.
Đơn cử như câu chuyện của anh Hàng Lê Anh Minh và chị gái là Hàng Ngọc Hân ở TP.HCM, chỉ vì nghe lời nhân viên môi giới, hai chị em đã bỏ ra cả tỷ đồng mua đất nền tại một dự án không có thật. Giờ đây, mặc dù lãnh đạo công ty rao bán dự án ma đã bị cơ quan chức năng khởi tố và bắt tạm giam nhưng chẳng biết khi nào khách hàng mới nhận lại được số tiền đã bỏ ra trước đó.
Chia sẻ câu chuyện của mình với phóng viên, chị Hân cho biết, thông qua công ty môi giới Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất, chị và em trai đã đặt giữ chỗ để mua 2 nền đất tại một dự án ở huyện Bình Chánh, do Công ty Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất Hoàng Kim Land làm chủ Kl99ok phiên bản mới.
Sau khi ký thỏa thuận, chị đã thanh toán 50% giá trị lô đất có ký hiệu HL11-C1 với số tiền 605 triệu đồng và chuyển thêm 613 triệu đồng nữa cho lô đất có mã HL11-C2. Sau khi khách hàng chuyển tiền, chủ Kl99ok phiên bản mới cam kết trong khoảng thời gian 3 - 6 tháng sẽ hoàn tất cơ sở Kl99kl ưu đãi độc quyền dự án và bàn giao nền đất.
Tuy nhiên, sau 4 tháng trôi qua, kiểm tra thấy khu đất được cho là dự án vẫn án binh bất động, chị Hân đến Công ty Hoàng Kim Land yêu cầu thanh lý hợp đồng. Phía Công ty cũng đồng ý thanh lý và “hứa” sẽ thanh toán lại cho khách hàng số tiền hơn 1,2 tỷ đồng sau khoảng thời gian 2 tháng kể từ khi ký biên bản thanh lý.
 |
Môi giới đất nền ở Long Thành đang rất sôi động |
Dù vậy, mới ký biên bản thanh lý được hơn 1 tháng thì chủ Kl99ok phiên bản mới thông báo chuyển địa điểm hoạt động và ngay sau khi chuyển sang địa điểm mới, Công ty Hoàng Kim Land thông báo tạm dừng hoạt động. Khách hàng gọi điện trực tiếp cho bà Trần Thị Hồng Hạnh, Giám đốc Công ty thì luôn nhận được câu trả lời là đang bận đi công tác xa, hẹn vào một ngày khác…
Nhưng cuộc hẹn giữa khách hàng và đại diện chủ Kl99ok phiên bản mới chưa kịp diễn ra thì cơ quan chức năng đã quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam bà Trần Thị Hồng Hạnh để điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt 99Kl.app cổng game giải trí. Theo cơ quan công an, nhân vật này không chỉ “hoạt động” tại huyện Bình Chánh, mà còn vẽ ra nhiều dự án “ma” tại các khu vực khác để thu tiền của khách hàng.
Theo ghi nhận của Báo Kl99ok phiên bản mới 99Kl99 link đăng nhập, đây chỉ là một trong số nhiều vụ việc liên quan đến dự án “ma”, bởi từ đầu năm 2020 tới nay đã có hàng loạt lãnh đạo Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất bị bắt, khởi tố về tội lừa đảo, rao bán dự án không có thực.
Có thể kể đến một số cái tên “tiêu biểu” như Công ty TNHH Đất Xanh Long An trong dự án Đất Xanh tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An; Công ty TNHH Kl99ok phiên bản mới và Xây dựng Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất Hưng Thịnh (không phải Kl994 game bài casino hấp dẫn Hưng Thịnh tại TP.HCM) với dự án Hưng Thịnh Cát Tường ở Long An; Công ty cổ phần Thương mại và Kl99ok phiên bản mới KingLand với dự án KingLand Home City 5 tại Bình Dương…
Nếu có thể quy một phần nguyên nhân khiến dự án “ma” bùng phát là do luật pháp về triển khai dự án còn còn kẽ hở, chính quyền địa phương buông lỏng quản lý… và kết quả là nhà Kl99ok phiên bản mới chịu thiệt, thì việc Kl99ok phiên bản mới đón đầu quy hoạch lại là những cú “chết chìm” rất chủ động từ phía các khách hàng, bởi dự án hoặc lô đất đều có thật, việc mua bán cũng là thật, duy nhất chỉ có giá là ảo.
Đơn cử, khi một Kl994 game bài casino hấp dẫn Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất lớn có văn bản gửi UBND tỉnh Long An xin dừng nghiên cứu lập quy hoạch dự án khu đô thị mới tại xã Bình Đức và xã Thạnh Hòa, huyện Bến Lức (Long An), thì cũng là lúc hàng ngàn nhà Kl99ok phiên bản mới như ngồi trên đống lửa vì đã bỏ vốn để "ăn theo" đại dự án tại thị trường Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất tại khu vực này.
Trong đó, đáng thương nhất là những người dân địa phương, quanh năm chỉ biết lao động chân tay, không có kinh nghiệm Kl99ok phiên bản mới nhưng thấy giá đất lên thì mang đất nhà mình đi bán rồi bị cuốn vào vòng xoáy trao tay mảnh này, mảnh kia và phần nhiều trở thành những người ôm đất cuối cùng nhưng đã mất luôn cái nhà.
Chẳng hạn như đợt sốt đất ở Bình Ba (Bà Rịa – Vũng Tàu), nhà Kl99ok phiên bản mới sau mua giá cao hơn so với nhà Kl99ok phiên bản mới trước và hiện nay, giá đất tại khu vực này chỉ khoảng 40% so với đỉnh điểm, tức nhà Kl99ok phiên bản mới lỗ đến 60%.
Những bài học cần “dắt lưng”
Đề cập đến những bài học cần nằm lòng khi Kl99ok phiên bản mới đất nền, ông Nguyễn Hữu Quang, Phó tổng giám đốc một Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất lớn có trụ sở tại TP.HCM, đồng thời cũng là một nhà Kl99ok phiên bản mới đất nền chuyên nghiệp cho biết, vấn đề đầu tiên cần lưu ý không gì khác ngoài pháp lý.
Theo ông Quang, nhà Kl99ok phiên bản mới phải xác định loại đất mình muốn mua có giấy tờ hay không, nếu có sổ rồi thì phải xem thuộc loại đất gì. Nếu khu đất thuộc loại đất rừng, đất trồng cây ngắn ngày, hoặc đất trồng lúa… thì sẽ không làm gì được do khó chuyển đổi.
“Vấn đề thứ hai cần phải lưu tâm nữa là quy hoạch, phải xem có dự án nào đang được quy hoạch ở khu vực đó không, có dự án làm đường hoặc có thoả thuận đường đi chung hay không...”, ông Quang nói và cho biết thêm, bản thân ông đi mua đất ở vùng ven cũng đều dựa theo các yếu tố này và chưa phải “ôm hận” lần nào.
Đồng quan điểm, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Web Tổng Nhà Cái 99Kl99 Giải Trí Bậc Nhất Việt An Hòa cho biết, để thành công khi Kl99ok phiên bản mới đất nền vùng ven thì cần phải chú trọng đến yếu tố pháp lý và quy hoạch. Về pháp lý, nhà Kl99ok phiên bản mới có rất nhiều cách để kiểm tra pháp lý một khu đất định mua. Thứ nhất là có thể trực tiếp liên hệ với chính quyền địa phương để tìm hiểu, thứ hai là yêu cầu chủ đất đưa ra văn bản quy hoạch và các giấy tờ liên quan.
“Để chắc chắn hơn, trước khi quyết định xuống tiền thì nhà Kl99ok phiên bản mới phải đích thân xuống khu vực đó để dò hỏi thông tin từ những hộ dân xung quanh đó, chứ không chỉ nghe qua những lời giới thiệu của môi giới”, vị chuyên gia này nói và cho biết thêm, nếu muốn chắc ăn hơn nữa thì có thể nhờ luật sư tư vấn.
Hiện nay, có rất nhiều nhà Kl99ok phiên bản mới không rành rọt về pháp lý, thậm chí cũng không biết rõ quy hoạch 1/500, 1/2000… ra sao, chỉ cần nghe nhân viên môi giới tư vấn rằng chỗ này đã hoàn thiện pháp lý, đảm bảo sinh lời… là quyết định mua.
“Những câu chuyện cảnh giác khi Kl99ok phiên bản mới vào đất nền đã được đề cập đến rất nhiều nhưng nhà đầu vẫn thường xuyên dính bẫy, nguyên do là bởi các môi giới đánh trúng tâm lý thích giá rẻ, lãi cao của nhiều người, nhưng trong Kl992 VIP Trang Chủ 2026 có một điều cần phải lưu ý rằng chỉ có người mua nhầm chứ người bán không nhầm”, ông Quang nói.
Còn theo quan điểm của Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM, khi mua đất nền phân lô, điều tiên quyết để đảm bảo an toàn là hợp đồng ký kết phải là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Các cơ quan cấp sổ cho người mua đất chỉ chấp nhận đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng. Hơn nữa, sau này phát sinh tranh chấp, việc giải quyết tranh chấp cũng căn cứ vào quy định của hợp đồng, do đó người mua hãy cẩn thận trước khi đặt bút ký hợp đồng và chuyển tiền cọc.
