Lãng phí “đất vàng” 20 năm
Cuối tháng 5/2024, Công ty cổ phần Sài Gòn Kim Cương (chủ Kl99ok phiên bản mới) có văn bản gửi UBND TP.HCM kiến nghị xem xét giải quyết thủ tục điều chỉnh Dự án Kl99ok phiên bản mới tháp SJC vì Dự án đã đình trệ quá lâu. Dự án này được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương Kl99ok phiên bản mới vào năm 2004, có diện tích gần 4.000 m2 tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm TP.HCM, với 4 mặt tiền là đường Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực.
Theo thiết kế ban đầu, Dự án là một tổ hợp cao ốc 54 tầng với các chức năng trung tâm thương mại, văn phòng, nhà hàng…, tổng mức Kl99ok phiên bản mới hơn 5.300 tỷ đồng. Từ khi Dự án được chấp thuận chủ trương Kl99ok phiên bản mới đến năm 2015, nhà Kl99ok phiên bản mới không thực hiện Dự án.
Sau đó, UBND TP.HCM giao Thanh tra Thành phố thanh tra toàn diện, làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm của các đơn vị liên quan khiến Dự án chậm triển khai. Quá trình thanh tra phát hiện, các Trang Chủ KL99Com Số 1 Link Đăng Ký KL999 góp vốn đã chuyển nhượng quá 5 lần, trong đó có 2 lần phát sinh lãi trên 668 tỷ đồng làm tăng vốn Kl99ok phiên bản mới tại Dự án.
Sau hơn 1 thập kỷ chậm trễ, ngày 2/12/2016, chủ Kl99ok phiên bản mới đã làm lễ động thổ. Tuy nhiên, do vướng thủ tục pháp lý, nên Dự án chưa thể tiến hành xây dựng. Để cỏ cây mọc um tùm trên “đất vàng” giữa trung tâm TP.HCM gây mất mỹ quan đô thị, nên Dự án từng bị Thành phố đưa vào danh sách các công trình làm xấu bộ mặt Thành phố.
Mấu chốt nằm ở giấy phép Kl99ok phiên bản mới
Sau nhiều nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến thủ tục, tưởng chừng sẽ được khởi công vào năm 2021 theo chỉ đạo của UBND TP.HCM tại Thông báo số 939/TB-VP ngày 27/12/2021, nhưng Dự án vẫn bế tắc.
Ngày 7/5/2024, ông Lê Hữu Tâm, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Sài Gòn Kim Cương đã ký Văn bản số 09/CV-SGKC gửi UBND TP.HCM và các sở, ngành có liên quan về việc xem xét giải quyết thủ tục điều chỉnh Dự án. Trong văn bản, nhà Kl99ok phiên bản mới cho biết, để Dự án có thể kịp khởi công theo chỉ đạo của UBND TP.HCM tại Thông báo số 939/TB-VP, Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức đã nhanh chóng triển khai công tác thiết kế và thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định để được cấp phép xây dựng.
Văn bản số 09/CV-SGKC của Công ty cổ phần Sài Gòn Kim Cương nêu rõ, với muôn vàn khó khăn hiện nay, Công ty kính mong UBND TP.HCM, Sở Kế hoạch và Kl99ok phiên bản mới, Sở Kl991.com nạp rút nhanh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế Thành phố xem xét giải quyết việc điều chỉnh Dự án Kl99ok phiên bản mới và hoàn thiện các thủ tục pháp lý khác để Dự án đủ điều kiện khởi công, đưa vào khai thác, nhằm giải quyết khó khăn cho Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức và đem lại vẻ mỹ quan cho trung tâm TP.HCM.
Đồng thời, Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức đã nộp hồ sơ xin điều chỉnh Dự án theo quy định tại Sở Kế hoạch và Kl99ok phiên bản mới và nộp bổ sung chỉnh sửa hồ sơ theo yêu cầu của Sở. Tuy nhiên, hồ sơ xin điều chỉnh Dự án đến nay chưa được giải quyết.
Cuối tháng 12/2023, Sở Kế hoạch và Kl99ok phiên bản mới TP.HCM có Văn bản số 16144/SKHĐT-KTĐN hướng dẫn và yêu cầu nhà Kl99ok phiên bản mới thực hiện báo cáo tình hình thực hiện dự án, báo cáo giám sát, đánh giá thực hiện dự án. Sau khi được hướng dẫn, nhà Kl99ok phiên bản mới đã thực hiện và nộp lại hồ sơ xin điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký Kl99ok phiên bản mới.
Đến ngày 2/1/2024, Sở Kế hoạch và Kl99ok phiên bản mới có Văn bản số 00016/SKHĐT-KTĐN trả lời Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức rằng, đơn vị chưa nhận được ý kiến chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền. Khi nhận được ý kiến chỉ đạo của cơ quan có thẩm quyền, Sở sẽ xem xét xử lý hồ sơ của Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức theo quy định.
Do Dự án chưa tháo gỡ được các vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý, nhà Kl99ok phiên bản mới xin giảm tiền thuê đất năm 2022 và 2023, vì cho rằng, việc vướng mắc thủ tục pháp lý nằm ngoài khả năng thực hiện của Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức, nhưng vẫn phải nộp tiền thuê đất.
Sau 4 năm kể từ thời điểm nhà Kl99ok phiên bản mới nộp hồ sơ xin điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký Kl99ok phiên bản mới, đến nay, Dự án chưa được xem xét giải quyết. Do chưa điều chỉnh được giấy chứng nhận Kl99ok phiên bản mới, nên Kl991.com World Cup 2026 Chính Thức không thể làm các thủ tục tiếp theo để tiến hành khởi công.
Nhà Kl99ok phiên bản mới cho rằng, việc kéo dài thời gian giải quyết thủ tục pháp lý dẫn đến vòng đời khai thác, Kl992 VIP Trang Chủ 2026 của dự án bị rút ngắn, khả năng thu hồi vốn, Kl99 nổ hũ của Dự án cũng gặp nhiều khó khăn hơn.
