Theo HoREA, đối với nhà có chiều cao từ 100 - 150 m, ngoài việc tuân thủ các quy định tại Điều 2.9.1, 2.9.2 (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD), cần phải bố trí tầng lánh nạn, gian lánh nạn, đáp ứng các yêu cầu sau: Tầng lánh nạn cách nhau không quá 20 tầng. Nhà có 30 - 40 tầng bố trí 01 tầng lánh nạn; Nhà có 41-50 tầng bố trí 02 tầng lánh nạn.
Không cho phép bố trí các căn hộ hoặc một phần căn hộ, văn phòng trên tầng lánh nạn. Không cho phép bố trí các hoạt động thương mại trên tầng lánh nạn.
Theo HoREA, do quy định “tầng lánh nạn” không được bố trí căn hộ, văn phòng, hoặc diện tích Kl992 VIP Trang Chủ 2026 thương mại, nên sẽ dẫn đến việc làm tăng chi phí Kl99ok phiên bản mới, giảm số lượng căn hộ hoặc giảm diện tích Kl992 VIP Trang Chủ 2026, giảm “quy mô dân số” của dự án.
Từ đó, dẫn đến làm tăng giá bán căn hộ và làm tăng giá bán các diện tích Kl992 VIP Trang Chủ 2026 khác, mà người tiêu dùng và nhà Kl99ok phiên bản mới thứ cấp phải gánh chịu khi mua nhà và diện tích Kl992 VIP Trang Chủ 2026 của dự án.
Do vậy, để giảm bớt thiệt hại cho chủ Kl99ok phiên bản mới dự án và người mua căn hộ nhà chung cư cao tầng, theo HoREA, không nên tính diện tích sàn “tầng lánh nạn” vào tổng diện tích sàn xây dựng của dự án khi tính “hệ số sử dụng đất” và nên cộng thêm chiều cao “tầng lánh nạn” vào chiều cao tối đa của công trình.
